Maison à vendre Secteur Troyes

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Ajoutées 3 semaines by admin

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????‍????✨ Émilie Maitrot, votre agent immobilier de confiance, vous présente aujourd’hui une pépite rare à seulement 10 minutes de Troyes ????????

???? 140 m² habitables
????️ 5 chambres – 7 pièces
???? Terrain clos de 2 188 m²

???? Avec Émilie, découvrez une maison de village pleine de charme : un lieu chaleureux, authentique et rempli de possibilités ✨.

???? Les atouts :

???? Salon lumineux avec cheminée
????️ Salle à manger conviviale
????‍???? Cuisine aménagée ouverte sur terrasse ????
????️ 3 chambres en rez-de-chaussée, dont 1 avec dressing ????
???? Salle d’eau moderne (douche à l’italienne + double vasque)
???? WC séparés avec lave-mains

À l’étage :
????️ 2 chambres supplémentaires + ???? WC → parfait pour amis, enfants ou invités ????

????️ Dépendances aux mille projets :

Grange ????️

Poulaillers ????

Ancien manège à chevaux ????

Local fermé de 100 m² avec étage isolé ????️ → atelier, gîte, logement indépendant, stockage… tout est possible ! ????

???? Confort moderne :

???? Fenêtres PVC double vitrage
???? Poêle à bois pour réchauffer les cœurs ????
⚡ Convecteurs électriques + cumulus
???? Fibre optique installée
???? Taxe foncière légère : 569 €

???? Cadre de vie :

???? Village paisible, verdoyant et proche de la rocade & autoroute ????
???? Visitable sous 24H avec Émilie ! ⏳

✨ Émilie Maitrot : l’accompagnement humain au cœur de votre projet ✨
???? Contact direct : 06 82 08 93 82
???? Message privé ou appel → Émilie vous répond rapidement ! ⚡