Maison à vendre - Saint-Prix

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Ajoutées 3 mois by admin

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***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***

Saint-Prix, en limite d'Ermont et d'Eaubonne, à 400m de la gare de gros-Noyer (ligne H Transilien Paris Nord).

Environnement : au calme dans un quartier pavillonnaire. L'hôpital d'Eaubonne et les centres-villes d'Ermont et de Saint-Prix sont à proximité immédiate.

La maison de 84m2 (71m2 habitables + véranda non chauffée de 13m2) est à rénover entièrement : électricité, plomberie, isolation, chauffage, sols, murs.

Rdc : entrée, 3 pièces de 10m2, séjour 23m2, véranda, cuisine, salle d'eau avec wc.

Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chaudière au fioul.

Accès à des combles par une échelle escamotable. Surface plancher 70m2, 2,30m au point le plus haut. possibilité de créer une trémie dans l'actuel placard de l'entrée pour exploiter l'étage.

Toiture en tuiles en bon état.

Sous-sol partiel et vide-sanitaire.

Tout à l'égout OK. Eaux de pluie et usées non séparées.

Garage indépendant de 17,6m2. L'allée sur le côté permet d'entrer une toute petite voiture type modèle sans permis, ou des deux roues (passage 1,75m).
Stationnement voiture dans la rue.

Terrain clos de 294m2, jardin à l'arrière.

Beaucoup de possibilités !

PLU : zone UBa
Emprise au sol 40% max
Faitage 10m max
Espaces de pleine terre = au moins 10% de l’unité foncière.

Lien vers l'annonce :
https://www.optimhome.com/annonces/vente/saint_prix/maison_a_renover/2406039-vente-saint_prix