Maison a vendre pres de Saint-James. House for sale in France near to Saint-James, Normandy.AS 4459

En Francais then in English....

[FR]
182 000€ HAI

Montjoie-Saint-Martin en Normandie. Un quartier très prisé. La ville commerçante et animée de Saint-James avec avec son marché hebdomadaire est à seulement 5 minutes en voiture et Le Mont Saint Michel à 30 minutes en voiture. A un peu plus de 50 minutes en voiture se trouve Rennes.

Rennes, la capitale de la Bretagne, aime la culture sous toutes ses formes : festivals, musique, danse, art contemporain, spectacles vivants. Grands magasins. Excellentes liaisons de transport avec l'aéroport et le TGV.

De Saint-James, il y a un accès direct à l'autoroute A84 au nord vers Saint-Malo, Caen, Paris. Au sud vers Nantes, Le Mans et au-delà.

Desservi par la ville locale de Saint-James. Supermarchés, marché hebdomadaire, stations-service, commerces, boutiques et magasins, tabac/presse, banques, services. Combourg, Pontorson, Dol de Bretagne, Saint-Malo et Fougères sont tous à proximité.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Cette propriété est plus longue que ce que montre la première photo, veuillez consulter la vue aérienne.

Cette maison en pierre, au toit en ardoise, est située le long d'une voie de campagne très calme et sans issue qui se termine après quelques mètres. C'est la toute première maison d'un petit hameau de 3 autres avec vue sur les champs ouverts.

Le jardin est principalement en pelouse avec des arbustes et des arbres fruitiers; facile à entretenir. Dotée d'une superbe et grande terrasse parfaite pour se détendre, dîner et se divertir.
La porte d'entrée principale est accessible par quelques marches avec des rampes en fer menant à une belle cuisine et salle à manger bien pensées, de jolis carreaux de sol et de mur complètent de véritables surfaces de travail en bois. Chauffage au sol. De là, vous pouvez sortir directement sur le patio pavé ensoleillé avec un barbecue intégré. Un escalier mène de la cuisine à 3 chambres et une salle de douche avec WC.

Juste à côté de la cuisine se trouve le premier salon confortable avec une salle de douche et des toilettes adjacentes et sur le côté opposé un salon familial avec un poêle à bois. Escalier vers 2 chambres et salle de bain.



[EN]
182 000€ agency fees included

Montjoie-Saint-Martin in Normandy. Such a popular area. The lively market town of Saint-James is just 5 minutes by car with Le Mont Saint Michel a quick 30 minute car ride away. Just over 50 mins by car is Rennes.

Rennes, the captial of Brittany, loves culture in all its forms: festivals, music, dance, contemporary art, live shows. Great shopping. Fantastic transport links with the airport and TGV.

From Saint-James there is direct access to the A84 Autoroute north to Saint-Malo, Caen, Paris. South to Nantes, Le Mans & beyond.

Served by the local town of Saint-James. Supermarkets, weekly open air market, restaurants & bars, petrol stations, commerces, shops & stores, tabac/presse, banks. Combourg, Pontorson, Dol de Bretagne, Saint-Malo & Fougeres are all close by.

DESCRIPTION PROPERTY
This property is longer than the first photograph shows, please see the aerial view.

This stone built, slate roofed, house is alongside a very quiet country no-through' lane which ends after a few metres. It is the very first house in a tiny hamlet of 3 others with views over open fields. The garden is mainly laid to lawn with shrubs & fruit trees; easy to care for. Featuring a superb, large, terrace perfect for relaxing, dining & entertaining.

The main front door is reached by a few steps with iron handrails leading into a beautiful and well thought out kitchen and dining room, lovely floor and wall tiles complement real wood work surfaces. Under floor heating. From here you can step directly out onto the sunny paved patio featuring a built in BBQ. A staircase leads from the kitchen to 3 bedrooms & a shower room with WC.

Just off the kitchen is the first cozy living room with a shower room & wc adjacent and on the opposite side a family living room featuring a woodburner. Staircase to 2 bedrooms & bathroom.
Internal photographs will be added shortly.

To visit please do contact me. alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33. You are very welcome to follow me on Facebook and see properties even before they are for sale https://www.facebook.com/AlisonAgenceNewton and also have a wander through the property videos that I produce on YouTube : https://youtube.com/playlist?list=PLE0UnwXbJGi0ryqNBE6DHnhuQclBFVdJR&si=SHIixns8-XJpdJCL