Maison à vendre . Marrakech Assif . 252 000 euros

Merci ! Partagez avec vos amis !

Vous avez aimé cette vidéo, merci de votre vote !

Ajoutées 2 années by admin

26 Vues

Située à Marrakech, dans un quartier résidentiel, cette maison composée de 4 étages indépendants est mise en vente pour 252 000 euros.

Une rue calme qui donne directement sur l’avenue Allal El Fassi dans le quartier Assif. A 2 pas d’un centre de vie avec toutes les commodités, boutiques, pharmacie, activités marchandes, terrasses de cafés, stations de taxi et de bus, cette grande artère de Marrakech est l’une des plus convoitées. Située à 800 m du grand centre commercial Marjane, l’avenue offre un accès rapide vers la palmeraie, l’autoroute de Casablanca et toutes les destinations des grandes villes du Maroc. De l’autre côté, elle mène à la fois vers la médina, la place Jama El Fna, le centre de Marrakech, mais aussi vers la nouvelle ville.

Sur environ 240 m2 au sol, la maison est construite sur 4 niveaux avec des accès indépendants. 150 m2 habitables environ à chaque niveau. Soit au total 600 m2 habitables. Sa structure se prête aussi bien pour une résidence complète, une partie habitable et l’autre qui pourrait être mise en location. Elle peut être transformée en Riad, maison d’hôte, mais aussi en cabinets de professions libérales ou tout autre usage d’habitat, d’activité économique ou des 2 à la fois.

Dès l’entrée, il y a un espace garage qui sert de débarras, mais qui pourrait aussi servir pour un petit commerce donnant directement accès à la rue puisqu’il a déjà été un fonds de commerce pour un vidéo club. Indépendant, avec des toilettes intégrées, cet espace peut également être transformé en logement annexe ou pour un gardien.

L’ensemble est bien ensoleillé. Le RDC est composé d’un grand salon donnant directement sur une terrasse. Il est composé d’une cuisine, toilettes, une grande pièce et une chambre à coucher avec douche intégrée.

2 appartements indépendants sont situés au premier et au 2e étage. Ils ont pratiquement la même structure. Un salon-salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bain.

Au 3e niveau, soit le 4e étage, une belle terrasse habitable, avec 3 pièces, des emplacements pour placards intégrés, une grande cuisine, une douche et des toilettes.

L’ensemble du bien est proposé pour 252 000 euros. Soit environ 1050 euros le m2 au sol ou encore 420 euros le m2 habitable. Ce qui est largement inférieur au prix moyen du m2 à Marrakech.

Contact
habib@oualidi.com
+33 (0) 686 574 512