Maison à vendre Leudeville

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Ajoutées 1 année by admin

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Située à Leudeville, dans une zone pavillonnaire en impasse et très calme, cette maison indépendante est construite sur un terrain de plus de 650 m² dans un cadre verdoyant.

La maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface au sol d'environ 160 m²
Elle est composée au RDC d'un séjour/salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée et insert, deux portes-fenêtres donnant sur le jardin arboré et complétement clos avec peu de vis-à-vis, cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, deux chambres avec rangements aménagés, une salle de bain avec fenêtre, toilettes séparés, ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau.

A l'étage, 2 grandes chambres mansardées avec rangements aménagés, un bureau avec rangements qui peut servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.

Pour compléter ce bien, vous disposez de :
- Un grand sous-sol de 65 m² pouvant contenir 2 voitures, avec espaces buanderie et atelier, ainsi qu'une cave, séparée
- Un abri voiture
- Un portail et un portillon électriques télécommandés, et un interphone.

Chauffage électrique (+ insert bois)
Taxe foncière 1945 euros
Une vidéo de la maison est également disponible sur demande.

Secteur calme et recherché
Ecoles et commerces à proximité

Gare RER C située à 5 minutes en voiture (Marolles-en-Hurepoix)
Gare RER D située à 9 minutes en voiture (Ballancourt)
Arrêt de bus à 2 minutes à pied

Date de réalisation des diagnostics : 07/03/2023
Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776 € et 2402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris