Maison à vendre - Guérigny

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Ajoutées 10 mois by admin

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PROCHE DE NEVERS
Venez visiter en vente à Guérigny (58130) cette maison de 6 pièces 112 m² et de 904 m² de terrain.

Elle offre :
- Un rez-de-chaussée surélevé avec une belle entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 26.49m², une véranda, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et w.c indépendant.
- Un étage avec dégagement, une première chambre et une seconde chambre avec en enfilade une pièce pour un bureau ou un dressing et une pièce d'eau.
Pour des rangements additionnels, cette maison possède un sous-sol avec : cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave, w.c garage et petit bureau.

Cour devant et jardin derrière.

Prix de vente : 125 000€
Honoraires charge vendeur.

Conso. énergétique : 351 kWh/m².an - Classe D
Emissions GES : 88 kg CO₂/m².an - Classe D

Estimation des coûts : 2930 €/an min et 4030 €/an max
Date de réalisation du DPE le 22 décembre 2023.

Mandat n°386

Ce bien vous est présenté par LC IMMOBILIER - SASU au capital de 2000€, SIRET 85090401200026
N° TVA : FR 05850904012
Carte professionnelle CPE délivrée par CCI Nièvre : 58012019000041325

Caisse de garantie auprès de GALIAN Assurances 89 rue de la boétie 75008 PARIS d'un montant de 120 000 euros avec maniements de fonds

Médiateur de la consommation VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération 54000 NANCY, mediation@vivons-mieux-ensemble.fr, https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/