Maison à vendre à Merlimont-Plage

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Ajoutées 6 mois by admin

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???? Fabrice Malvoisin,
"La Côte d'Opale: En Exclusivité,
- pour moi, mon terrain de jeu
- pour VOUS, Votre terrain de Vie" ????

???? À vendre : Maison de 62m² à Merlimont-Plage, parfaitement située à seulement 800 mètres des plages de sable fin. Ce bien est l'option idéale pour ceux en quête d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un confortable foyer pour une retraite tranquille.

????‍????‍????‍???? La maison en plain-pied comprend :

Une salle à manger de 20m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour des repas en famille.
Un salon lumineux de plus de 14m² avec fenêtres en double vitrage.
Deux chambres accueillantes.
Une salle de douche moderne avec WC intégré.
Chauffage au gaz de ville et production d'eau chaude efficace.
Un garage attenant avec porte sectionnelle électrique.
???? Profitez d'un terrain clos de 393m², doté de volets roulants électriques et manuels. La toiture en fibro-ciment est en excellent état.

???? Taxe foncière faible : 363€. Classe énergétique DPE : E.

Pour plus d'informations et visiter, contactez directement :
???? Fabrice MALVOISIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 461 871 Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 70 43 37 89.
Visitez mon profil pour plus de détails : https://www.optimhome.com/conseillers/malvoisin (réf. 560769)

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.