Maison à vendre 2 chambres proche commodités à pied à Rives de l'Yon

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Ajoutées 7 mois by admin

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Maison à vendre 2 chambres proche commodités à pied à Rives de l'Yon

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A Saint Florent des Bois, proche de toutes commodités à pied, installez-vous dans ce joli pavillon 2 chambres en très bon état, avec sous-sol complet !
Vous profiterez de 97 m² habitables, de plain pied, dans cette maison rénovée des années 1990 ! La pièce de vie de 48 m² est très agréable car non seulement elle est lumineuse mais elle est aussi très fonctionnelle avec un salon/salle à manger confortable et une cuisine moderne avec ilot central. Cellier attenant pour votre machine à laver et vos réserves !
Deux portes fenêtres vous permettront d'accéder directement à la terrasse exposée Ouest sans vis à vis. Puis, découvrez un jardin de bonne taille (superficie total du terrain 700 m²), avec son potager et un accès voiture sur le côté, qui mène au grand garage.
Découvrez l'espace nuit composé de 2 chambres en bon état de 11,52 m² et 11,86 m², dont une disposant d'un coin lavabo/douche avec fenêtre. La salle de bains de 5,30 m² a été entièrement rénovée récemment avec une douche à l'italienne, un grand meuble vasque et un sèche serviettes. WC séparés.
Vous bénéficierez d'un sous-sol complet accessible depuis la maison par un escalier ou par le garage. Vous ne manquerez pas d'espace pour stocker, bricoler ! Une pièce annexe multifonctions y a même été aménagée.
Cette maison sera disponible à partir du 1er octobre.

Plan, visite virtuelle, vidéo disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90

DPE : E (254) réalisé le 15/05/2024
GES : B (8)

Prix de vente : 217 095 € hai ( 205 000 € net vendeur)
Honoraires 12 095 € à la charge de l'acquéreur

Plan 2D et visite virtuelle disponibles.

Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90

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