Maison à vendre – 449 900 € – Montgeron 91230 ????

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Ajoutées 2 semaines by admin

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✨ Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, cette maison récente de 102 m², édifiée sur un beau terrain de 701 m², offre de très beaux volumes et un confort de vie recherché.
???? Maison de 6 pièces – 4 chambres – Sous-sol total – Garage double

L’agence immobilière L’Adresse Montgeron vous propose :

➡️ Séjour double de 32 m², lumineux, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée ouest
➡️ Cuisine moderne aménagée et équipée
➡️ 1 chambre au rez-de-chaussée
➡️ Salle d’eau au rez-de-chaussée
➡️ À l’étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bains
➡️ Sous-sol total, idéal pour stockage, atelier ou rangements
➡️ Garage double + possibilité de stationner plusieurs véhicules
➡️ Grand jardin entièrement clos, parfait pour une famille

???? Performances énergétiques :

➡️ DPE : E (274 kWh/m²/an)
➡️ GES : B (8 kg CO₂/m²/an)
➡️ Dépenses énergétiques estimées : entre 1 940 € et 2 690 € / an (index 2021–2023)

???? Taxe foncière : 2 300 €
???? Honoraires à la charge du vendeur

???? Vous recherchez une maison familiale à Montgeron ? Contactez votre agence L’Adresse Montgeron pour organiser une visite !

???? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

???? L’Adresse Montgeron – B.S Immobilier SARL
SIREN 432 482 115 – RCS Évry
Carte pro n° CPI91012018000027830 – CCI de l’Essonne
Garantie financière GALIAN (120 000 €) – Sans détention de fonds