LYON 1ER - APPARTEMENT A VENDRE - 696 000 € - 132 m²

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Ajoutées 2 années by admin

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Référence : PL5-201A

Duplex T5 cave + patio

Duplex familial à vendre (132 m²). Situé à Lyon. C'est au 1er étage que vous le trouverez. Il s'agit d'un 6 pièces. Il compte les pièces suivantes : une salle à manger, un salon, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC séparés, le tout réparti sur 2 niveaux. Appartement en duplex en plein cœur de Lyon offrant 132,10 m2 Carrez avec possibilité de louer l'étage indépendamment.
Le 1er niveau d'environ 90 m2 est composé d'une belle entrée desservant un agréable et chaleureux salon avec mur en pierres et poutres apparentes, une cuisine équipée et meublée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une deuxième chambre utilisée comme bureau. Dans l'espace nuit de ce niveau : une chambre avec dressing et une salle d'eau. Un WC séparé suspendu ainsi qu'un patio couvert complètent cet étage.
Nous accédons au second par un escalier intérieur ou par les parties communes de l'immeuble. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau, un espace kitchenette et un WC séparé suspendu. Possibilité de louer ce niveau indépendamment ou de le réaménager en immense suite parentale afin d'obtenir un espace privé et intime.
Une cave voûtée complète le bien.
Côtés "Plus" :
- Cachet de l'ancien (mur en pierres et poutres apparentes).
- Belles rénovations
- Patio couvert à usage privatif
- Deux niveaux indépendants (possibilité de mise en location)
- À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Opéra, théâtres et cinémas.
Victorien QUÉMET, statut négociateur salarié. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours, 7 lots, quote part de charges annuelle de 1.488 €.

Cette annonce vous est proposée par l'agence PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

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