L'urbanisme et les Marchands de biens avec Laurence DELANNOY - Division / PLU / combles / parking

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Dans cette vidéo, découvrez l’expérience et l’expertise de Laurence, consultante en urbanisme et alliée précieuse des Marchands de biens et porteurs de projets immobiliers. Elle partage son parcours inspirant, ses outils pratiques, et ses stratégies pour transformer les règles d’urbanisme en opportunités.

Apprenez comment éviter les erreurs fréquentes, optimiser vos projets, et exploiter pleinement les cadres réglementaires pour maximiser vos résultats immobiliers. Une vidéo essentielle pour tout investisseur ou marchand de biens en quête de professionnalisme ! ????
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???? VIDÉOS À REGARDER ENSUITE :

✅ Comment financer ses premières opérations en marchand de biens
???? https://www.youtube.com/watch?v=G1OeI09UWJw&list=PLVg3Jc-RxNH9Uv7F8fUgmpmHEMhVvd3JI&index=10&t=9s

✅ Se payer 5000€/mois en tant que Marchand de biens : cas pratique ????
???? https://www.youtube.com/watch?v=L77B398u_WU&list=PLVg3Jc-RxNH_bdRmHbaEzwXkynCIDGOye&index=1&t=1186s

✅ L'immobilier locatif est fini ? Ou pas. La mode du Marchand de biens !
???? https://www.youtube.com/watch?v=ialcRN-pxAM&list=PLVg3Jc-RxNH9Uv7F8fUgmpmHEMhVvd3JI&index=2&t=35s

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“Le succès en marchand de biens ne dépend pas de la chance, mais de la bonne méthode, execution et des bonnes stratégies.”

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???? CHAPITRES
00:00:00 - Introduction et présentation des intervenants
00:02:15 - L'activité de Laurence et son rôle en assistance à maîtrise d'ouvrage
00:05:30 - Comprendre le PLU et les enjeux pour les marchands de biens
00:10:45 - Pourquoi et comment bien analyser une opération immobilière ?
00:15:20 - Les erreurs fréquentes en urbanisme et comment les éviter
00:20:35 - La division de biens : contraintes et opportunités
00:25:10 - Comment optimiser la lecture du PLU pour maximiser la valeur d'un projet
00:30:40 - La question des places de parking et des règles de stationnement
00:35:15 - Le permis diviser : enjeux et bonnes pratiques
00:40:00 - Rôle et compétence des instructeurs d’urbanisme
00:45:25 - Mixité sociale et fonctionnelle : obligations et implications
00:50:10 - Les différences entre destination et usage d'un bien immobilier
00:55:05 - Prescription en urbanisme : ce qui change après 10 ans
01:00:15 - Pourquoi il est primordial de bien s’entourer pour réussir
01:05:00 - Conclusion et conseils finaux