LOUEUR EN MEUBLE : 4 points communs | 3 différences à connaître | 2 statuts : LMNP LMP

LMNP - LMP : 4 points communs | 3 différences en détail !
Essentiel pour bien préparer et anticiper
Ne passez pas à côté de l'essentiel !


▶️ Voir la vidéo : LOCATION MEUBLEE : Réformes - Quels impacts en LMNP - LMP - 2 cas pratiques
https://youtu.be/Xf_bM2IfwvI

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En location meublée, le statut LMNP (loueur de meublé non professionnel) a longtemps été privilégié, puisqu'on pouvait choisir son statut.
Depuis 2018, ce n'est plus le cas.
Beaucoup d'investisseurs non professionnels sont donc devenus professionnels de manière forcée. Le cortège de réjouissances est arrivé avec ce changement :
Charges sociales, fiscalité des plus-values professionnelles, et non celle des particuliers, très douce à long terme.
On passe même à la reprise des amortissements... très bientôt !

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Un rendez-vous conseil permet une analyse du projet, de la situation et de l'objectif avant la création.
Cette phase essentielle avant la création de la société permet de prévoir un montage adapté sur de nombreux critères :
répartition des parts, apports, financement, option fiscale, bien entendu, estimation de la trésorerie nette et projection.
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