Louer un bien pour mon enfant

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Ajoutées 1 année by admin

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En tant que parent, peux-tu acheter un appartement et le louer à ton enfant ?

La réponse est oui.

- Tu peux louer un bien avec un bail classique et tu peux même appliquer une réduction de 10 à 15 % sur le loyer.
- Mais attention, dans ce cas, il n'aura pas droit aux aides au logement.

Cependant, si le loyer est trop faible, le fisc pourra procéder à un redressement et les sommes complémentaires seront exigées.

Le dispositif Pinel va disparaître en 2024, mais si tu as déjà un bien en Pinel, tu peux le louer à ton enfant, ce qui te permet d'obtenir une réduction fiscale et lui assure un loyer modéré.

Si tu paies beaucoup d'impôts, opter pour une donation temporaire d'usufruit peut t'aider à baisser ton imposition immobilière, car tu ne déclareras plus ces revenus.

Si tu penses à te construire un patrimoine immobilier tout en voulant assurer la sécurité financière de tes enfants, ces options peuvent être intéressantes.

Y avais-tu pensé ?

Découvres-tu ces possibilités ?

Si la thématique t'intéresse, j'ai rédigé une newsletter qui t'explique comment transformer ta résidence principale en investissement locatif pour ton enfant. Il te suffira d'écrire "enfant" dans les commentaires et je t'enverrai la newsletter.

Crédit : @vanessa.moneyetmindset

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