L'OREE - Appartement aménagé par un ARCHITECTE d'INTERIEUR, à vendre 4 chambres +1 bureau

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A vendre : L'ORÉE - Magnifique appartement aménagé par un ARCHITECTE D’INTERIEUR. Niché au sein d’une des plus charmantes communes des Hauts-de-Seine, réputée pour son cadre verdoyant, ses étangs pittoresques et sa qualité de vie incomparable, ce bien offre une opportunité rare de vivre au cœur de la nature tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Implanté dans une résidence de bon standing, ce duplex bénéficie d'une situation privilégiée, à la fois PAISIBLE et pratique.

Avec une superficie totale de 155 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels, idéaux pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un séjour double, agrémenté d'une CHEMINÉE qui offre un espace convivial et lumineux pour se retrouver et se détendre. Une grande cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec coin repas vous permet de concocter de délicieux repas en famille. Une chambre avec salle de bains attenante et WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un bureau. Une salle de bains et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. De nombreux placards de rangement et dressing sont intégrés dans toutes les pièces. Vendu avec 2 caves. Stationnements devant la résidence. Superbe pièce de vie de 54 m². Exposition traversante Est / Ouest (vue verdure). Double vitrage dans toutes les pièces. Volets électriques. Chauffage et eau chaude collectifs.

Charges : 705 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et espaces verts. Taxe foncière : 2706 €. Ecole maternelle à 400 m ; école élémentaire à 600 m ; collège à 700 m ; supermarché à 600 m ; boulangerie à 700 m ; pharmacie à 500 m. A 15 min de la gare Sèvres - Ville d'Avray qui permet de rejoindre les lignes U et L (Versailles, La Défense, Paris) et à 200 m de l'arrêt de bus qui rejoint l'église, la mairie et la gare de Ville d'Avray en quelques minutes. A 10 min en voiture de l'A13. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception à Ville d'Avray, offrant confort, tranquillité et proximité avec la nature.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex aux abords de la forêt.

** Ce bien est à vendre par une procédure d'appels d'offres réalisée par BELLA DN PROPERTIES.