Location courte durée (Airbnb Booking) on a échappé au pire. Mais pour combien de temps ?

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Ajoutées 2 années by admin

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Petite information intéressante en terme de fiscalité si tu fais de la location Airbnb ou si tu as dans l'idée d'en faire, ou de la location courte durée style Booking, etc. On vient alors ce que je vais te dire on n'y a échappé c'est-à-dire. Que ça a été refusé il y a un amendement qui a été retoqué ou il était prévu de réintégrer tous les revenus des locations Airbnb dans imposition locative. Alors concrètement qu'est-ce que ça change aujourd'hui quand tu fais de la location courte durée c'est considéré comme du meublé et le meublé à la particularité d'être déclaré en tant que BIC B I C Bénéfices Industriels et Commerciaux. Là ils voulaient nous supprimer cette option mais qu'est-ce que ça change quand tu fais de l'immobilier avec intégration de tes revenus de location immobilière dans ta déclaration d'impôts tu payes ton imposition sur la totalité de tes revenus quand tu fais de la location en meublé tu as des réductions d'impôts et si tu prends le forfait, tu as 50 % de réduction si tu fais 100 euros de revenus Airbnb tu ne seras imposé que sur 50 € si tu décides de faire ce qu'on appelle les frais réels ce que je te conseille de faire là tu ne paye quasiment plus d'impôts sur tes revenus Airbnb je te donne un exemple moi je fais aux alentours de 30 000 € de revenus locatifs Airbnb sur ces 30 000 € je ne paye quasiment pas d'impôts je crois que cette année je vais déclarer aux alentours de 4000 € imposable sur un revenu de plus de 30 000 €. Donc imagine ce qu'il va se passer ou ce qu'il se serait passé si l'État avait accepté cette amendement c'est pourquoi je conseille toujours aux personnes qui veulent faire de l'immobilier de n'acheter uniquement des biens rentable en location nue et si vils veulent optimiser leurs revenus en faisant de la défiscalisation en faisant du Airbnb ou en faisant de la collocation il faut que ce soit uniquement un complément fiscal car le jour où cette situation s'arrête comme là ce qu'il a failli se passer les gens qui ont fait de l'immobilier en ne tenant en compte que des rendements Airbnb vont voir leurs revenus fondre comme neige au soleil à cause de l'imposition et ça risque de devenir leur pire cauchemar