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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

L’investissement dans la location saisonnière implique une bonne gestion
Premièrement, on ne le dira jamais assez, tout projet immobilier avec une stratégie locative exige une gestion irréprochable. En effet, il est primordial d’y accorder une importance particulière pour être en règle d’une part, et satisfaire vos locataires d’autre part.

Seulement, dans le cas d’une location saisonnière de type airbnb ou encore leboncoin vacances, la gestion locative est encore plus présente et représente même le noyau central du bon déroulement de vos affaires. Étant donné que vos locataires sont en réalité des voyageurs de passage, votre appartement loué doit être nettoyé après chaque occupant, une personne doit se charger de les accueillir, etc. Pour cela, soit vous choisissez de le faire vous-même, auquel cas c’est assez prenant et surtout, vous devez être proche du lieu de location, soit vous déléguez. Rassurez-vous, il existe de nombreux professionnels de la conciergerie !

Quoi qu’il en soit, peu importe votre préférence, cette gestion a un coût : celui de votre temps ou bien celui des professionnels à qui vous déléguer. Finalement, quand on sait qu’un logement loué en saisons et bien situé rapporte une rentabilité nette de 4 à 10 % en moyenne, les frais peuvent passer inaperçus.

La situation géographique du meublé de tourisme est déterminante
Autre point crucial si vous cherchez à optimiser vos revenus issus de la location saisonnière, c’est la localisation de votre bien. Au centre de votre stratégie immobilière, la corrélation directe entre les personnes susceptibles d’habiter dans votre appartement et le lieu où il se trouve est déterminante. Vous ne pouvez pas juste acheter un bien au bord de la mer dans un endroit où le prix au m2 n’est pas trop cher en pensant qu’il va forcément se louer l’été. Il faut se renseigner sur le nombre de touristes attendus, l’attractivité de la zone ou encore les risques climatiques.

Penser aux détails pour se démarquer de la concurrence
Les détails, c’est sûrement la chose la plus anodine et finalement la plus efficace pour se démarquer dans ce secteur ultra concurrentiel de la location saisonnière. Par détails, on entend mettre l’accent sur tout ce qui a trait à la décoration, au mieux-être, aux couleurs des pièces et aux fonctionnalités du logement. Pour cela, il suffit d’analyser rapidement le profil de vos locataires et rien de mieux que de se mettre à leur place.


Il faut se mettre dans la position d’un hôtel pour se rapprocher au mieux du besoin de détente recherché par les locataires, et ainsi marquer leur esprit. C’est en somme grâce aux détails que vous parviendrez à les faire revenir et à en faire des ambassadeurs pour que votre activité se développe de plus belle.

Lien de la vidéo : https://youtu.be/ytDPJm4wHgc