Les ventes immobilières s’effondrent au Maroc, que se passe-t-il ?

Le marché immobilier marocain est-il en train de s’effondrer ? Dans cette vidéo, on analyse en profondeur les signes avant-coureurs d’une possible crise immobilière au Maroc. Chute des ventes, hausse des coûts de construction, blocages administratifs… tous les voyants sont au rouge. Le secteur est confronté à un ralentissement inédit depuis plus d’une décennie. On compare aussi la situation du Maroc avec les crises immobilières majeures en Espagne et aux États-Unis après 2008. Que peut-on apprendre de ces effondrements passés pour éviter le pire au royaume ? Cette analyse examine les conséquences économiques, sociales et politiques d’un krach immobilier marocain. On explore également les risques pour l’emploi, l’investissement et la stabilité sociale. Faut-il craindre une explosion de la bulle immobilière ? Ou s’agit-il simplement d’un réajustement conjoncturel ? Cette vidéo vous donne les clés pour comprendre les vrais enjeux du secteur.

Voici la liste des sources utilisées pour la vidéo :

Le360
Ce média marocain a publié plusieurs articles en 2025 évoquant une chute importante des transactions immobilières, des blocages administratifs et les inquiétudes des promoteurs face à la hausse des coûts de construction.

Bladi.net
Ce site d’actualité a relayé les alertes de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers concernant le gel de projets, la baisse de la demande et les tensions sur le secteur immobilier national.

L’Économiste
Ce quotidien économique marocain a apporté des chiffres précis sur le recul des ventes au premier semestre 2025 et a donné la parole aux acteurs du secteur exprimant leur inquiétude sur l’avenir du marché.

Bank Al-Maghrib
La banque centrale marocaine a publié dans ses bulletins récents les données officielles du recul des transactions immobilières au premier trimestre 2025, ainsi que l’impact de la politique monétaire sur le crédit.

Haut-Commissariat au Plan
Cet organisme a régulièrement souligné l’impact de l’inflation et de la hausse des taux sur la consommation des ménages et leur accès au logement, dans ses rapports de conjoncture économique.

Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI)
La FNPI a pris la parole à plusieurs reprises dans les médias pour alerter sur l’explosion des coûts de construction, les retards administratifs et l’accumulation de logements invendus dans le neuf.

Données historiques sur la crise des subprimes et la bulle espagnole
Les cas de 2008 aux États-Unis et en Espagne sont documentés dans la littérature économique, et les exemples utilisés reposent sur des faits établis concernant l’endettement, la surconstruction et l’effondrement des prix.

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