LES AGENTS IMMO NE SONT PAS VOS AMIS ????

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LES AGENTS IMMO NE SONT PAS VOS AMIS ????

"Non mais lui, c’est différent, il m’aide vraiment."

???? Spoiler : il travaille pour le vendeur, pas pour toi.
Son job, c’est vendre vite et cher.

Le tien, c’est acheter bien et rentable.

Et là, on a un léger… conflit d’intérêt ????

Alors oui, il sera sympa, souriant, arrangeant.

Mais il ne va pas te dire que le rendement est moyen, que la toiture est fatiguée ou que la copro est en galère.

Son objectif, c’est conclure, pas te conseiller stratégiquement.
Un agent immo ne va pas insister sur les points négatifs d’un bien.

Donc, comment éviter de se faire avoir et vraiment faire une bonne affaire ?

✅ Toujours faire ses propres recherches : prix du marché, rentabilité, état réel.
✅ Ne jamais montrer son enthousiasme. Plus tu sembles pressé, plus il verrouille le prix.
✅ Toujours proposer une offre bien en dessous du prix affiché pour se laisser une vraie marge de négo.

Dans 80% des cas, un agent préfère vendre vite, quitte à baisser un peu, que garder un bien 3 mois sur le marché.

???? Donc n’hésitez pas à négocier !

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