Le VRAI coût d’achat d’une maison au Canada ???? | Ce que les acheteurs oublient souvent

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Vous pensez que votre mise de fonds est suffisante pour acheter une maison au Canada ? Détrompez-vous. Dans cet épisode des Minutes Financières avec Seb, on décortique tous les frais que les acheteurs – surtout les premiers – oublient trop souvent de budgéter.

Entre les frais juridiques, la taxe de bienvenue, l’assurance prêt hypothécaire, et les frais d’évaluation ou d’inspection, il y a bien plus à prévoir que seulement 5 % ou 20 % de mise de fonds.

✅ Dans cette vidéo, vous apprendrez :

Les frais juridiques et de notaire

L’assurance titres et l’assurance habitation exigée par les prêteurs

Les primes d’assurance SCHL, Sagen ou Canada Guaranty

La taxe de bienvenue (droit de mutation) + ajustement des taxes municipales et scolaires

Les coûts d’évaluation, d’inspection et les frais de courtier ou prêteur privé

???? Astuce pratique : Prévoyez entre 1,5 % et 4 % du prix d’achat en frais de clôture, selon votre situation.

Cette vidéo s’adresse à : ✔️ Ceux qui achètent une première propriété
✔️ Les propriétaires qui veulent déménager
✔️ Toute personne qui demande un prêt hypothécaire au Canada

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