LE PRADET - MAISON A VENDRE - 1 150 000 € - 320 m²

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Référence : 0848EV

Maison d'architecte à moderniser entre mer et nature

Située au Pradet dans le Var, à quelques minutes de la mer, magnifique environnement naturel pour cette villa d'architecte des années 60 d'une surface de 320 m2 environ, à moderniser et à réorganiser selon le projet de vie. Celle-ci s'articule actuellement en trois habitations pouvant être facilement réunifiées. Au calme absolu, cette villa sur deux niveaux dispose d'un plan rectangulaire dont les trois habitations bénéficient chacune de terrasses avec vue sur la colline et sur un extérieur méditerranéen en terre agricole de 3500 m2. Construite à la fin des années 60, la maison est disposée sur deux plans, accueillant à l'étage un grand appartement avec un bel espace à vivre baigné de lumière ouvrant sur un balcon courant, une cuisine indépendante, un couloir desservant trois grandes chambres, un bureau, salle de bains et un dressing. En rez-de-chaussée, le plan inférieur est réparti entre deux appartements d'une surface quasi-identique de 60 m2 avec accès indépendants. Deux garages de 15 m2, un atelier de 30 m2 et une grande cave en sous-sol complètent ce bien de grande qualité aux potentiels divers comme de la location touristique saisonnière, du co-living ou une maison familiale. Canal de Provence. A moins de 10 minutes de la mer et du centre de la ville du Pradet animé toute l'année. Gare TGV et aéroport de la ville d'Hyères à 20 Minutes. 'CLASSE ENERGIE : D 185 / CLASSE CLIMAT : B6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3079 € et 4165 € ' Nicolas

Cette annonce vous est proposée par l'agence ESPACES ATYPIQUES Toulon-Hyères

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