LE FAUGA A vendre maison T4 de plain-pied de 85,21 m²

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Ajoutées 2 mois by admin

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Bonjour à tous, aujourd’hui, je vous présente cette maison récente, de plain-pied, construite en 2021, et qui respecte les normes RT 2012, avec la garantie décennale encore en cours !

Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 491 m², et vous serez séduit par le confort qu’elle offre ! On y trouve une grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée : four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, et même un ilot central pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À côté, un cellier spacieux de 4,5 m² abrite un cumulus thermodynamique, toujours pratique pour ranger ou organiser l’espace.

Côté nuit, cette maison propose trois chambres avec placards intégrés, de 9 à 10 m² chacune, parfaites pour optimiser l’espace. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche à l'italienne, une double vasque, et il est même possible d’y ajouter un deuxième WC. Le WC principal est déjà suspendu, apportant un design épuré.

Pour ce qui est du confort thermique, le séjour est équipé d'une pompe à chaleur réversible, pour chauffer en hiver et climatiser en été. Le reste de la maison est chauffé avec des convecteurs électriques. Et bien sûr, on retrouve du double vitrage partout et des volets roulants électriques pour plus de confort.

L’extérieur n’est pas en reste ! Le portail électrique vous offre une tranquillité supplémentaire, et le tout est encore sous garantie.

Située dans un lotissement en ASL, cette maison se trouve à moins d’un kilomètre de toutes les commodités : écoles, commerces, mairie, médiathèque, médecins… Tout est accessible rapidement et facilement. Et pour couronner le tout, la taxe foncière est de seulement 801 € par an.

Si cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter ! C’est une belle opportunité à ne pas manquer. Merci d’avoir regardé et à bientôt !

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