L'Art de la Photographie Immobiliere

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Comment faire une belle photographie immobiliere avec son smartphone ?. C'est l'objet de cette vidéo !.

Vous pouvez contacter un photographe professionnel mais aussi utiliser votre téléphone. Astuces photo

✅ Préparer le logement : Désencombrer, Ranger, nettoyer et dépersonnaliser le logement aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur

✅ Le shooting photo immobilier : Prendre un smartphone de dernière génération pour bénéficier des dernières technologies et du grand angle - Prenez les photos de jour - Regarder la météo (attendre quelques jours si besoin le soleil) - Ouvrir les volets pour un bonne luminosité et clarté naturelle. Si vous en sentez le besoin, prendre un trépied ou un stabilisateur sinon tenir son smartphone à deux mains. Prendre les photos en mode paysage et en grand angle. Essayer différents angles d’une meme pièce - Utiliser les lignes de votre cadran pour faire des photos immobiliere droites. Cadrer correctement : éviter d’avoir la moitié d’un lit ou d’un fauteuil sur une photo. Prendre les photos à 1,20m en général ou à hauteur d’yeux si vous avez des obstacles (bar, table imposante) - Pas de lumière artificielle - pour l’exteieur : soleil dans le dos

✅ Postprocessing (La luminosité - la clarté - l’ensolleillement - le contraste) : si votre photo n’est pas droite, on peut utiliser l’application ProCamera. Evitez d’utiliser les filtres de votre smartphone. Apple Photos - Lightroom - Photoshop - LuminarNéo. Augmenter la luminosité et la clarté - réduisez le contraste

▬▬▬▬▬ POUR ALLER PLUS LOIN ▬▬▬▬▬

Les 6 étapes d'une vente immobilière : https://youtu.be/gmCLVdd0-wM

Comment faire une bonne visite immobiliere : https://youtu.be/sLdTgrdkn0M

Les diagnostics immobiliers à fournir pour une vente : https://youtu.be/NOybAck6IpQ

Les 5 critères pour estimer le prix de votre bien : https://youtu.be/y5W3jIbFYtw

Comment connaitre le prix des biens vendus gratuitement : https://youtu.be/EvqfGtgGqkU

▬▬▬▬▬ SOMMAIRE ▬▬▬▬▬

00:00 Introduction : comment faire de belles photo en immobilier
00:40 Préparer le logement
02:02 Le Shooting photo
03:26 Le post-traitement
04:24 Fin

▬▬▬▬▬ CONTACT ▬▬▬▬▬

Loic Le Bris
Tel : 06 64 90 81 38
Mail : loic.lebris@valeur-immobiliere.fr
Agent immobilier Angers et Maine-et-Loire

https://www.valeur-immobiliere.fr

SIREN : 878 991 108

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Loic Le Bris votre référent à Angers, Avrillé, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Les Ponts-de-Cé, Écouflant, Bouchemaine, Trélazé, Montreuil-Juigné, Verrières-en-Anjou, Soucelles, Villevêque, Rives-du-Loir-en-Anjou, Seiches-sur-le-Loir, Tiercé, Saint-Sylvain-d'Anjou, Pellouailles-les-Vignes, Briollay