L'arme secrète des investisseurs ????

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L’effet de levier est une technique qui consiste à utiliser l’endettement pour augmenter sa capacité d’investissement SANS augmenter ses apports personnels.

En gros ça veut dire quoi ?

→ C’est la banque qui va te prêter de l’argent pour que tu achètes ton bien !

C’est vraiment magique ? OUI OUI OUI

- Tu peux emprunter bien plus que ce que tu n’as.
- Tu peux acheter plus de surface.
- Tu utilises de l’argent qui n’est pas à toi pour t’ENRICHIR (c’est ton locataire qui rembourse)

Il y a des risques à prendre en compte quand même et à ne pas négliger !

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