La SEULE méthode pour trouver un bien immobilier à 20% en dessous des prix du marché

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#investissement #immobilier

La SEULE méthode pour trouver un bien immobilier systématiquement 20% en dessous des prix du marché

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Créer de la valeur et générer plusieurs centaines de milliers d'euros tout au long de sa vie en investissant (bien) dans ses résidences principales :

L'esprit de l'investisseur pour acheter ses RP (0 bullshit !)

Les bonnes affaires se font à l’achat (même pour la RP) !

Créer de la valeur dans votre résidence principale :

???? Amélioration énergétique et du DPE :
????Création d’espace (augmenter les M2) : aménagement des combles, extensions, etc.
????Rénovation et modernisation des pièces phares :
????Valorisation extérieures
???? Créer des espaces modulaires

Une évolution naturelle des biens à acheter selon les étapes de la vie :

Étape 1 : Le studio étudiant ou T1 (20-30 ans)
Étape 2 : T2 ou T3 pour jeune couple/professionnel (30-40 ans)
Étape 3 : La maison familiale (40-50 ans)
Étape 4 : L’appartement ou maison fonctionnel pour la retraite (60 ans et plus)

???? ???? ???? Exemple chiffré d'exonération d'impôt sur les plus values ???? ???? ????

Que vous soyez débutant ou déjà actif dans l'immobilier, ces conseils pratiques vous aideront à éviter les pièges et à faire des choix stratégiques. ????️

???? Vous avez des questions ? Laissez-les en commentaire, et je vous répondrai avec plaisir !

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