LA ROCHELLE - MAISON A VENDRE - 637 000 € - 155 m²

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Référence : EALR1122

Ancienne dépendance d'un château

Située à 20 minutes de La Rochelle, sur une commune en plein essor disposant de tous les services et commerces, cette maison familiale à l'authenticité préservée a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Au niveau principal, l'entrée s'ouvre sur un séjour en enfilade, idéal pour se retrouver en famille sous une belle hauteur sous plafond dans un esprit campagne chaleureux. Dans son prolongement, la cuisine en bois de Megève est baignée de lumière. Depuis le salon, une première chambre dispose d'une salle d'eau. Une lingerie permet l'accès à un chai offrant de belles perspectives de rénovation. A l'étage, la charpente cathédrale offre de beaux volumes et accueille trois chambres, dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution. Les dépendances permettent encore de belles perspectives d'évolution, à l'image du chai pouvant être relié à la maison ou de la grange en annexe dans le jardin ! A noter également que la parcelle est constructible et peut être divisée, ou laissée en l'état car elle offre un environnement boisé et privilégié dans ce secteur où les grandes parcelles sont de plus en plus rares. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture sur le département des Deux-Sèvres ! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1550 à 2150 euros. Contact : Cannelle GUITTONNEAU Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948 660 295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette annonce vous est proposée par l'agence Espaces Atypiques Charente-Maritime

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