La Récession Économique est-elle un DANGER pour L'IMMOBILIER en 2022 ?

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Pour éviter les affres des bulles et des krachs boursiers ou encore des crises en tous genres, il est souvent conseillé d’investir dans la pierre. En effet, si les modes financières passent, l’immobilier reste, constituant par là même un bon placement de père de famille. Les chiffres de l’INSEE sont d’ailleurs formels : les ménages ayant acheté leur résidence principale sont les mieux protégés contre les revers de fortune et la pauvreté. A l’inverse, les 30 % des Français les moins bien dotés sont ceux qui ne possèdent pas de patrimoine immobilier.

Seulement voilà, si l’achat de sa résidence principale constitue, à juste titre, le premier objectif des ménages, la valeur des biens immobiliers est aussi soumise à variation et peut aussi faire l’objet de “bulles”. Or, les bulles immobilières sont particulièrement coûteuses car leurs effets sur l’économie réelle sont très puissants et touchent directement les particuliers. Ainsi, après une hausse de 200 % de 1984 à 1991, les prix des logements anciens dans l’Hexagone s’effondrèrent d’environ 35 % entre la fin 1991 et 1998 : un krach immobilier dramatique dont l’économie française ne se remettra pas avant longtemps. La récession s’impose d’ailleurs en 1993, puis la croissance restera molle jusqu’en 1998.
Malheureusement, une nouvelle bulle s’est installée au cours des années suivantes. De 1998 à 2008, les prix des logements anciens ont ainsi flambé de 151 %. Par la suite, une évolution sinusoïdale s’est observée. La crise de 2009 a ainsi suscité une chute de quasiment 10 %, puis la bulle est revenue au galop en 2011-2012 (+ 13 %), avant de marquer de nouveau le pas en 2013-2015 (- 7 %), pour finalement repartir de plus belle de 2016 à 2020. Du premier trimestre 2016 au premier trimestre 2020, les prix des logements anciens ont ainsi flambé de 14 %.




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00:00 Introduction de la vidéo "La Récession Économique est-elle un DANGER pour L'IMMOBILIER en 2022 ?"
00:19 En quoi la récession économique de 2022 va impacter l'immobilier ?
05:59 Comment réagir à cette crise si on est déjà propriétaire ?
08:14 Comment réagir si on veut investir dans l'immobilier pendant cette crise ?
11:58 Quel est ton avis sur le futur de l'immobilier avec cette crise ?
12:37 Conclusion de la vidéo "La Récession Économique est-elle un DANGER pour L'IMMOBILIER en 2022 ?"




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