LA GAUDE - MAISON A VENDRE - 1 365 000 € - 337 m² - 8 pièce(s)

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Référence : CA14-050

Maison provençale et bastidon avec des vues magnifiques sur le baou de Saint Jeannet.

Accédez par un portail électrique à cette magnifique bastide provençale pour découvrir un terrain de 12,000 m² , niché dans les collines paisibles de La Gaude. Bénéficiez d'une propriété rare, composée d'une maison principale, d'une extension et d'un bastidon en pierre. Un domaine familial luxuriant de verdure, d'arbres fruitiers et de cachet pour chevaux situé au pied du Baou de Saint Jeannet. La maison principale offre une belle entrée, un vaste séjour avec cheminée et hauts plafonds en poutres apparentes en chêne, deux grandes chambres avec placard, une cuisine séparée, une salle de douche et un toilette indépendant. L'extension adjacente offre une entrée séparée, un salon avec cheminée et coin cuisine, de deux grandes chambres, dont une avec salle de douche et WC en-suite, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De jolies portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse calme et ombragée. Un grand potentiel est offert par la possibilité de convertir le sous-sol brut avec plus de 2 mètres de hauteur de plafond en habitation. Une autre caractéristique unique est le bastidon de 34 m², sur deux niveaux à rénover, qui peut être réimaginé pour créer un espace de vie additionnel. En plus d'un garage ferme, le terrain est piscinable et propose un stationnement facile pour de nombreux véhicules. Profitez de la proximité de la nature, des commerces et des écoles tout en étant à 25 min seulement de l'aéroport de Nice et des plages.

Provencal house and bastidon in a green setting with magnificent views over the baou of Saint Jeanne

Access through an electric gate to this magnificent Provencal bastide to discover a 12,000 m² plot of land, nestled in the peaceful hills of La Gaude. Enjoy a rare property, composed of a main house, an extension and a stone bastidon. A lush family estate of greenery, fruit trees and horse stamps located at the foot of the Baou de Saint Jeannet. The main house offers a beautiful entrance, a large living room with fireplace and high ceilings in exposed oak beams, two large bedrooms with closet, a separate kitchen, a shower room and an independent toilet. The adjacent extension offers a separate entrance, a living room with fireplace and kitchenette, two large bedrooms, one with shower room and toilet en-suite, a shower room and an independent toilet. Beautiful glass doors open onto a quiet and shaded terrace. A great potential is offered by the possibility to convert the raw basement with more than 2 meters of ceiling height into living space. Another unique feature is the bastidon of 34 m², on two levels to be renovated, which can be reimagined to create additional living space. In addition to a firm garage, the land is poolable and offers easy parking for many vehicles. Enjoy the proximity of nature, shops and schools while being only 25 min from Nice airport and the beaches.

Cette annonce vous est proposée par l'agence COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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