JULIE - 2 appartements à vendre à Montfermeil présenté par Julien Belloni

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???? À VENDRE
???? Idéal investissement locatif
????️ Acheter un immeuble de deux appartements à Montfermeil

Nous vous présentons JULIE, une opportunité rare située dans le secteur recherché de Franceville – Montfermeil ????

Ancien atelier entièrement rénové, ce bien se compose de deux logements indépendants, implantés sur une parcelle de 308 m², offrant une configuration idéale pour un projet rentable et sécurisé ????

???? Un studio d’environ 23 m² : fonctionnel et lumineux
???? Un appartement 3 pièces d’environ 65 m² : belle pièce de vie, deux chambres et salle d’eau moderne

✨ Les atouts qui font la différence :
???? Double logement indépendant
???? 5 places de stationnement privatives (rare sur le secteur)
???? Exposition Est / Ouest
???? Chauffage au sol – chaudière gaz
???? Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures

???? Idéal pour :
???? Un investissement locatif
???? Un projet mixte résidence principale + logement indépendant

???? Prix de vente : 272 000 €

???? Plutôt investisseur pur ou projet de vie avec revenu locatif ?
Dites-nous en commentaire ce que vous feriez avec ce bien ????

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