J’achète mon 2ème appartement à 25 ans (je vous montre tous les chiffres)

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VISITE COMPLÈTE + CHIFFRES DE RENTABILITÉ | Mon 2ème appartement à 25 ans ! ????

Tu découvriras :

- La transformation avant/après ????
- Les meubles pas chers que j’ai choisis ????️
- Le montant total de l’investissement ????
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Et mes conseils pour réussir ton premier investissement locatif !

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00:00 - Intro : Visite de mon 2e appart à 25 ans
00:17 - Coin salon : meubles & budget
00:39 - Pourquoi investir près de chez soi
00:52 - Travaux réalisés + peinture
01:22 - Cuisine avant/après + mobilier
01:55 - Meubles et électroménagers pour LMNP
02:32 - Salle de bain + détails
03:03 - Localisation : en plein centre-ville
03:40 - Les chiffres de l’investissement
04:17 - Stratégie de location & demande locative
05:10 - Montant de l’apport, mobilier et travaux
06:05 - Taux d’intérêt & conseils de financement
07:00 - Durée du prêt et mensualités
07:20 - Cashflow & rentabilité brute (8%)
08:03 - Choisir entre rentabilité ou passif
08:43 - Charges, taxe foncière & cashflow net
09:24 - Conclusion