Investissement immobilier: cours complet gratuit pour tout savoir (LMNP, LMP, SCI, Rendement, TRI..)

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Si vous souhaitez investir ou que vous avez déjà investi en immobilier locatif et que vous voulez renforcer vos connaissances, alors ce cours est fait pour vous.

- Pourquoi investir en immobilier locatif ?
- Comment investir ?
- Comment se calcule le rendement net, le cash-flow ou la rentabilité (TRI) ?
- Avantages et inconvénients de chaque régime (Nu, LMNP, LMP, Touristique Airbnb, SCI à l'IS, Micro foncier, micro BIC et Pinel)
- Conseils pour bien acheter en 2024 et augmenter son rendement

Chapitres:
00:00 Introduction
00:43 Pourquoi et comment investir en locatif ?
06:33 Le cash-flow
10:24 Le rendement brut / net
13:14 Le taux de rendement interne (TRI)
17:56 Comment avoir la meilleure rentabilité ?
20:34 Le Pinel
24:32 La location nue (vide)
28:19 Le LMNP au réel
36:19 Le LMP
39:04 La SCI à l'IS
42:11 Régimes forfaitaires (micro-bic / foncier)
46:22 Location saisonnière (Airbnb)
51:14 Quel est le meilleur régime ?
52:37 Comment faire en 2024 ?
55:21 Horiz.io