Investir dans les grandes villes : une stratégie risquée ?

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VIdéo tournée en 2022

Dans cette vidéo je vais vous donner mon point de vu sur l'investissement dans les grandes villes, en particulier Paris.

Lorsqu’on cherche à faire un investissement locatif, la première chose à faire est d’identifier un secteur rentable où investir. Nous n’investissons pas dans des biens aux rentabilités inférieures à 8%. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’à l’heure actuelle, compte tenu des taux d’intérêt, une rentabilité de 8% est synonyme d’autofinancement. Autrement dit le loyer couvre le crédit et l’intégralité des charges. Le souci c’est que trouver des rentabilités brutes à 8% et plus à Paris, ça relève du parcours du combattant.

Je vais rentrer plus en détail sur ces idées dans cette vidéo !

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Depuis 2010, je me consacre à l'investissement immobilier, surtout dans des immeubles locatifs nus ou meublés à long terme.

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???? TIMECODES
00:00 Introduction
00:39 Qu'est-ce qui se passe à Paris ?
01:15 Ce qu'il faut analyser avant d'investir
03:10 Avantage de Paris
03:25 Le profil à avoir

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