INTERVIEW - THOMAS DANSET, DIRECTEUR GÉNÉRAL ET CO-FONDATEUR DE LA PREMIÈRE BRIQUE

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On entend beaucoup parler depuis 3 ans maintenant du Crowdfunding immobilier. Ce placement mis en lumière par ses performances attractives.

Pour rappel, en quelques chiffres (source : Baromètre Mazars x Financement Participatif France) le crowdfunding immobilier c’est :

- 9,4 % : rendement moyen en 2022 (ah oui quand même ????)
- 21,4 mois : durée moyenne du placement (en légère hausse de 0,2 mois par rapport à 2021)
- 1,6 Milliards d’euros de collecte
Et tout ça sans aucun frais de souscription ou de sortie.

Depuis 3 ans, la collecte réalisée par les acteurs du crowdfunding immobilier a presque triplé. Elle était de 555 Millions d’euros en 2020. Ce volume de collecte progresse de +40,2% en 2022 par rapport à 2021 quand la progression du financement participatif en France dans son ensemble se situe à +25,3%.

De quoi parle-t-on dans cet épisode ?
Dans cet épisode, on revient sur ce qu'est le Crowdfunding immobilier et comment ça fonctionne (pour ceux qui découvriraient ce mode d'investissement, bienvenue au XXIème siècle ????)

???? On vous explique comment de telles performances sont possibles, et quels sont les risques associés.

???? Plus globalement, on revient sur les raisons du succès et du fort développement de ce placement, qui n'a rien de miraculeux. Thomas vous explique d'ailleurs pourquoi les opérateurs immobiliers acceptent de payer des taux d'intérêts compris entre 8 et 12 % l'an.

???? On détaille les points clés du processus d'audit d'un dossier, visant à se prémunir au maximum du risque de défaut ou de retard

???? On vous donne notre avis sur le système de notation des dossiers propre à chacune des plateformes de crowdfunding immobilier

???? Enfin, on vous donne notre avis sur les perspectives 2023

???? Petit teasing minute 36 ⏱️ que je vous laisse découvrir sur le lancement imminent d'une nouvelle solution d'investissement que nous avons construit ensemble, en partenariat avec Tylia Invest.

Une solution
Multi-plateformes de crowdfunding
Multi-projets
Multi-opérateurs
Une solution à destination des clients de Conseiller en Gestion de Patrimoine (CIF).

(On communiquera très bientôt dessus)

Bonne écoute à tous.