Immobilier 2026: j'ai acheté sans apport et je gagne 1 200€/mois #investissement #immobilierlocatif

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Comment j'ai acheté mon premier appartement sans apport et je gagne maintenant 1 200€ par mois en 2026 ? Dans cette vidéo, je vous dévoile ma stratégie complète pour investir dans l'immobilier locatif sans argent de départ.

???? CE QUE VOUS ALLEZ DÉCOUVRIR :
- Mon parcours de 0€ à propriétaire en seulement 6 mois
- Les 3 banques qui financent encore à 110% en 2026
- Calcul détaillé : achat à 180 000€, loyer 850€, cashflow positif garanti
- Les 4 erreurs fatales que font 87% des débutants (et comment les éviter)
- Plan d'action concret pour acquérir 3 biens d'ici 2027

???? LES CHIFFRES RÉELS :
Prix d'achat : 180 000€
Frais de notaire : 15 000€
Financement : 110% sans apport personnel
Loyer mensuel : 850€
Revenus nets : 1 200€/mois après toutes les charges

???? POUR QUI EST CETTE VIDÉO ?
- Vous voulez investir dans l'immobilier mais vous n'avez pas d'apport
- Vous pensez que les banques ne prêtent plus sans apport en 2026
- Vous cherchez à générer des revenus passifs grâce à l'immobilier locatif
- Vous voulez comprendre le LMNP et l'optimisation fiscale

???? STRATÉGIE DÉTAILLÉE :
Je vous explique étape par étape comment monter votre dossier bancaire, trouver les bonnes banques, choisir le bon bien immobilier, calculer la rentabilité réelle, et mettre en location rapidement pour générer du cashflow positif dès le premier mois.

⚠️ LES 4 ERREURS À ÉVITER ABSOLUMENT :
1. Acheter dans une ville sans étude de marché
2. Sous-estimer les charges et les imprévus
3. Choisir un bien uniquement sur le prix
4. Ne pas optimiser fiscalement avec le LMNP

???? PLAN D'ACTION 2026-2027 :
Découvrez ma roadmap complète pour passer de 0 à 3 appartements en location et atteindre 2 000€ de revenus passifs mensuels, même en partant de zéro aujourd'hui.

⏱️ TIMESTAMPS :
0:00 - Introduction : 1 200€/mois sans apport
0:45 - Mon histoire : de 0€ à propriétaire
3:00 - Les 3 banques qui financent à 110%
6:00 - Calcul détaillé de mon investissement
9:00 - Les 4 erreurs fatales des débutants
12:00 - Plan d'action pour 3 biens d'ici 2027

???? Cette vidéo est parfaite si vous recherchez : investissement immobilier sans apport, financement 110%, crédit immobilier 2026, investissement locatif débutant, LMNP, revenus passifs immobilier, achat appartement sans apport, stratégie immobilier 2026.

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