IMMOBILIER 2023 : ce qu'il va se passer !

▬▬▬▬▬▬ ???????? RESSOURCES OFFERTES ???????? ▬▬▬▬▬▬
???? 1H DE FORMATION GRATUITE : https://agirinvestir.fr/formation-offerte ????
???? Les 12 villes où investir dans l'immobilier : https://agirinvestir.fr/les-12-villes-ou-investir ????
???? Le guide pratique de la location meublée : https://agirinvestir.fr/guide-pratique-de-la-location-meublee ????
???? Ton calculateur de CASH-FLOW : https://agirinvestir.fr/calculateur-de-cash-flow ????

▬▬▬▬▬▬▬ ???? IMMO ACADEMY ???? ▬▬▬▬▬▬▬

???? LE MEILLEUR PROGRAMME POUR TE LANCER DANS L'IMMOBILIER : https://www.agirinvestir.fr/immoacademy ????

⚠️ Le programme est uniquement accessible sur candidature. Si tu souhaites nous rejoindre, merci de poster ta candidature en remplissant le formulaire suivant : https://www.agirinvestir.fr/appel-strategique-offert/ ????

➡️ Ma société RÉMI ROCHE FORMATIONS est certifiée QUALIOPI et ma formation est finançable à 100% par ton Compte Personnel de formation (CPF) ????

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RÉSEAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

► Instagram : Rémi Roche : remiroche_agirinvestir
https://www.instagram.com/remiroche_agirinvestir/

► TikTok : Rémi Roche : remiroche_agirinvestir
https://www.tiktok.com/@remiroche_agirinvestir

► Facebook : Rémi Roche
https://www.facebook.com/R%C3%A9mi-Roche-330669964211843/

► Youtube : Rémi Roche
https://www.youtube.com/channel/UCYdZH-E7ZMzyuzC-Y5xtAHQ?sub_confirmation=1

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Dans cette vidéo, je te donne mon avis et mes prédictions sur la marché immobilier en cette nouvelle année 2023.

Nous allons voir :
- les crédits immobiliers en 2023
- les prix de l'immobilier en 2023
- le krach immobilier en 2023 ?!

Il est d’ores et déjà possible de dresser le bilan du marché immobilier pour cette année et d'esquisser les grandes tendances de 2023. Les prix de l’immobilier au m2 baisseront-ils dans les 12 mois à venir ? Le niveau des transactions sera-t-il impacté par la hausse des taux d’intérêt ? Où sera-t-il intéressant d’investir ?

QUEL AVENIR POUR L'IMMOBILIER EN 2023 ?
Avant de dessiner les grandes lignes du marché de l’immobilier en 2023, prenons quelques instants pour faire l’état des lieux du secteur en 2022.

2022 : un marché immobilier globalement dynamique
Malgré le contexte inflationniste, la dynamique de marché de l’immobilier français est restée globalement bonne en 2022. On prévoit un volume de transactions pratiquement similaire à celui de l’an passé. 1,1 millions de ventes pourraient avoir lieu d’ici la fin 2022, un niveau frôlant le record historique des transactions de 2021.

Du côté des prix, le marché immobilier français présente là encore des signes de croissance : depuis un an, les prix ont grimpé de 5,7% au niveau national en moyenne. Le marché immobilier de 2022 est porté par les mêmes segments que celui de l’année dernière : les achats de maisons ont encore davantage la cote que ceux d’appartements (respectivement +6,5% et +4,7 %). De même, comme en 2021, les centres urbains n’attirent plus autant que les zones rurales. Paris a par exemple vu ses prix se contracter de 1,2% tandis que les prix des zones rurales ont augmenté de 8% en douze mois.

Immobilier 2023 : des prévision un peu plus nuancées
Les progressions du marché immobilier français devraient toutefois être plus mesurées en 2023 par rapport à 2021 et 2022, aussi bien en termes de prix qu’en termes de volumes de transactions. Les ventes pourraient ainsi atteindre 950 000 ventes contre 1,1 millions cette année. Plusieurs facteurs sont en cause, notamment le choc inflationniste, qui accroît l’attentisme des Français vis-à-vis de l’immobilier.

EST-CE QUE LES PRIX DE L'IMMOBILIER VONT BAISSER EN 2023 ?
Dans un climat d’inflation et donc de hausse des taux d’intérêt, la croissance du marché immobilier devrait se maintenir, mais à un rythme plus lent. Ainsi, les prix devraient continuer à augmenter en France en 2023. On estime à 3 % la croissance des prix en 2023 sur l'ensemble du territoire français. Toutefois, cette augmentation générale des prix cachent de grandes disparités.

Comme en 2022, la croissance des prix risque de marquer le pas à Lille, Nantes, Bordeaux ou encore Toulouse. Ils pourraient même baisser de 2% à Lyon, de 1% aussi bien à Bordeaux qu’à Toulouse dans l’année à venir.
Les prix au m2 pourraient également continuer à baisser à Paris : en 2022, la capitale a vu les prix de son immobilier décliner de 1,2%. Ce sont près de 3% de diminution par rapport à 2020. En 2023, ce déclin des prix parisiens pourrait atteindre 3%, pour flirter avec la barre symbolique des 10 000 euros/m2 en moyenne en septembre 2023, tandis que la situation de forte sur-offre devrait perdurer.

Lien de la vidéo : https://youtu.be/-y9wMq4ChdA

#immobilier #immobilier 2023 #immobilierlocatif