Immo Emeraude - VILLE-POMMEROEUL - Luxueuse villa d'architecte dans le Bois de Ville

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Exclusivité Emeraude -- luxueuse villa avec piscine, idéalement située au calme dans un secteur prisé.

A la lisière du bois de Ville-Pommeroeul et à proximité de la bien connue Mer de Sable, cette villa d'architecte résolument moderne (construction 2020) ravira les amoureux de grands espaces. Dans cette demeure, tout est "sur mesure". Plus de 37 ares de terrain.

Au rez, impressionnant hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces de vie. Grande cuisine, hyper équipée avec coin repas, ouverte sur le vaste séjour salon-salle à manger. Véritables arrière-cuisine et buanderie séparées. Chambre, dressing et salle de bain complètent la dotation du rez. Béton ciré isolé.

A l'étage, hall de nuit donnant accès à 5 chambres (dont 1 chambre parentale). Salle de bain, salon cinéma, dressing, grenier. Une des chambres fait actuellement usage de grande salle de sport. Terrasse avec jacuzzi. Moquette qualité hôtel.

A l'extérieur : parking à l'avant, beau jardin à l'arrière, piscine chauffée (12 × 5), pool house, abri de jardin, jeux d'enfants.

Excellent PEB A+, 54 panneaux PV, installation électrique conforme, chauffage sol, adoucisseur, grand garage, borne de rechargement, domotique, citernes d'eau de pluie (2 × 10.000 L), alarme et caméras ext. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.

Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.

PEB : Label A+ - C.U. 20250124500145 - E-spec : 7 KWh/an/m2 - E totale : 3651 KWh/an

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