ILLE-ET-VILAINE, Combourg. Maison a vendre. Country cottage for sale, Combourg, France.

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[FR] ILLE-ET-VILAINE, Combourg. Jolie maison en pierre de 2 chambres. Terrain de 2315 m2. Dépendances.

Combourg, Bretagne. Un bourg prospère et populaire avec son château, son parc et son lac en toile de fond. Marché animé en plein air tous les lundis. Bars, restaurants, magasins et services bordent la place principale historique avec des supermarchés grand format en bordure de cette petite ville. Ecoles, commerces.

Cette charmante propriété en pierre est située au calme entre Combourg et la ville d'artistes de Bazouges la Pérouse. A environ 30 minutes en voiture de la côte, 45 minutes de Saint-Malo et Rennes.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette maison individuelle dans un petit hameau est accessible par un chemin tranquille et puis par sa propre allée privée et entourée de ses propres jardins.

A l'extérieur, un garage attenant à la maison, une grange en pierre, un grand chalet en bois/maison d'été dans le jardin, une serre tunnel, un autre bâtiment en pierre utilisé pour le stockage et les ruines d'une maison précédente.

Par la porte d'entrée principale à double vitrage, nous arrivons dans le salon, de bonne taille (24 m2) avec un poêle à bois et des poutres apparentes. Bien éclairé avec une fenêtre d'un côté et une porte donnant sur le jardin de l'autre.

A notre gauche, nous trouvons la cuisine-salle à manger (15 m2) avec des meubles intégrés.
A l'étage. Un bel escalier en bois nous mène à un palier spacieux et à 2 chambres. Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC.

Toutes les fenêtres et portes sont en PVC à double vitrage, la propriété est bien isolée avec une note D pour l'efficacité.

Lien direct : https://www.agencenewton.com/vente/ille-et-vilaine-combourg-jolie-maison-en-pierre-de-2-chambres-terrain-de-2315-m2-dependances

DESCRIPTION TERRAIN
Situé sur un terrain de 2315 m2 partiellement aménagé en jardins. Arbustes et arbres, faciles à entretenir. Nous trouvons une serre tunnel et un potager. Une grange en pierre avec un petit hangar utilisé comme atelier et pour le stockage du bois, un autre bâtiment en pierre également utilisé pour le stockage et une ruine incroyable - une ancienne maison !

Pour visiter, veuillez me contacter. alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33. Vous êtes les bienvenus pour me suivre sur Facebook et voir les propriétés avant même qu'elles ne soient à vendre https://www.facebook.com/AlisonAgenceNewton

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[EN] ILLE-ET-VILAINE, Combourg. Pretty 2 bedroomed stone house. 2315 m2 land. Outbuildings.

Combourg, Brittany. A thriving, popular, market town with its Chateau, park and lake as a back-drop. Busy, open-air, market every Monday. Bars, restaurants, shops and services line the historic main square with large format supermarkets on the edge of this small town. Schools, commerces.

This charming stone built property is quietly situated between Combourg and the artists town of Bazouges la Perouse. A drive of approx 30 minutes to the coast, 45 mins Saint-Malo and Rennes.

DESCRIPTION PROPERTY
This detached house in a small hamlet is reached off a quiet country lane by its own private drive and surrounded by its own gardens.

Outside we find a stone built barn, a large wooden chalet/summer house in the garden, polytunnel, another stone building used for storage and the ruins of a previous house. A garage attached to the house.

Through the main, double glazed, front door we arrive in the lounge, a good size (24m2) featuring a woodburner and exposed beams. Well lit with a window one side and a door to the garden the other.

To our right we find the dining kitchen (15m2) with fitted units.

Lets go upstairs. Nice quality wooden staircase leads us to a spacious landing and 2 bedrooms. A bathroom with bath, shower over, basin and WC.

All windows and doors are double glazed uPVC, the property is well insulated with a D rating for efficiency.

DESCRIPTION GROUNDS
Set on 2315 m2 of land which is partially laid to gardens. Shrubs and trees, easy to care for. We find a polytunnel and a vegetable garden. A stone-built barn with small hangar used as a workshop and for wood storage, a further stone building also used for storage and an incredible ruin an ancient house !

To visit please do contact me. alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33. You are very welcome to follow me on Facebook and see properties even before they are for sale.

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