Hôtel particulier du XVIII - Partie 1

À 3h00 de Paris et 45mn de Tours, à Loches, cœur de ville. Hôtel particulier du XVIII.

Au cœur de la ville historique de Loches, adossé aux remparts de la cité, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, entièrement rénové par un architecte local renommé, allie avec élégance respect du patrimoine et confort moderne. Ses différents espaces extérieurs, à l’abri des regards, permettent de profiter pleinement des avantages du centre-ville sans en subir les inconvénients.

✨ Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée de 8 m² et vestibule de 12 m²
Salon de 25 m² avec cheminée
Bibliothèque de 31 m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée de 19 m², avec accès direct au jardin
Salle à manger avec cheminée de 18 m²
Bureau avec cheminée de 18 m²
Second bureau de 13 m²

✨ Premier étage :
Palier et dégagement de 8 m²
Suite de 39 m² comprenant chambre, petit salon, salle d’eau et WC
Suite de 32 m² comprenant chambre, petit salon, salle d’eau et WC
Suite de 27 m² avec salle de bains et WC
Galerie reliant les deux ailes de la maison (14 m²)
Suite de 30 m² avec salle d’eau et WC
Chambre de 26 m² avec dressing (possibilité d’ajouter une salle d’eau)

✨ Second étage :Grenier aménageable sur l’ensemble, avec un plan réalisé par un architecte

✨ Dépendances : Caves voûtées, chaufferie et buanderie

???? Extérieurs :
Porche et cour intérieure pavée
Jardin paysagé et terrasses ombragées
Le tout sur une parcelle close de murs de 514 m²

Cette propriété a été rénovée avec goût, dans le respect des matériaux d’origine et des préconisations des Bâtiments de France. Offrant un cadre de vie prestigieux, elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité touristique haut de gamme.

L’équipe de Connecta Immobilier Prestige est à votre disposition pour étudier votre projet et optimiser votre recherche.

???? Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69
???? Régis Chicoisne : 07 82 06 90 21
???? Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91

Honoraires charge vendeur. 887 000 €. Réf : 3032

Les informations auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisque / www.georisques.gouv.fr

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Au cœur de la ville historique de Loches, adossé aux remparts de la cité, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, entièrement rénové par un architecte local renommé, allie avec élégance respect du patrimoine et confort moderne. Ses différents espaces extérieurs, à l’abri des regards, permettent de profiter pleinement des avantages du centre-ville sans en subir les inconvénients.

✨ Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée de 8 m² et vestibule de 12 m²
Salon de 25 m² avec cheminée
Bibliothèque de 31 m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée de 19 m², avec accès direct au jardin
Salle à manger avec cheminée de 18 m²
Bureau avec cheminée de 18 m²
Second bureau de 13 m²

✨ Premier étage :
Palier et dégagement de 8 m²
Suite de 39 m² comprenant chambre, petit salon, salle d’eau et WC
Suite de 32 m² comprenant chambre, petit salon, salle d’eau et WC
Suite de 27 m² avec salle de bains et WC
Galerie reliant les deux ailes de la maison (14 m²)
Suite de 30 m² avec salle d’eau et WC
Chambre de 26 m² avec dressing (possibilité d’ajouter une salle d’eau)

✨ Second étage :Grenier aménageable sur l’ensemble, avec un plan réalisé par un architecte

✨ Dépendances : Caves voûtées, chaufferie et buanderie

???? Extérieurs :
Porche et cour intérieure pavée
Jardin paysagé et terrasses ombragées
Le tout sur une parcelle close de murs de 514 m²

Cette propriété a été rénovée avec goût, dans le respect des matériaux d’origine et des préconisations des Bâtiments de France. Offrant un cadre de vie prestigieux, elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité touristique haut de gamme.

L’équipe de Connecta Immobilier Prestige est à votre disposition pour étudier votre projet et optimiser votre recherche.

???? Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69
???? Régis Chicoisne : 07 82 06 90 21
???? Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91

Honoraires charge vendeur. 887 000 €. Réf : 3032

Les informations auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisque

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