GRASSE - MAISON À VENDRE - 4 250 000 € - 545 m² - 15 pièces

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Référence : W-02LY94

Charmante Bastide d'exception dans la verdure

Immergée dans un écrin de verdure et isolée sur un grand terrain paysager d'environ 2,3 ha, cette splendide bastide de charme se compose d'une grande maison de maître style bastide, d'une maison d'amis de charme, d'une petite maison de gardien, d'une belle piscine avec pool house, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, d'un héliport et de plusieurs espaces de détente.
Propriété idéale pour des réunions de famille ou pour accueillir une activité de gîtes et de réception.
La maison principale d'environ 279m² construite sur 3 niveaux est composée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, d'une belle cuisine indépendante, de quatre chambres avec salle de bains dont une parentale et d'une cave à vin.
La maison d'amis offre également un grand séjour-salle à manger, une cuisine, une grande chambre avec salle de bain, trois chambres de charme avec salle de bain commune.
La maison de gardien comprend un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains.
Les amoureux de maisons authentiques et de nature seront immédiatement séduits par le calme absolu et la vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer.
DPE : 184 – D
Emission de Gaz à effet serre : 43
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5869 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers.
Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.

Charming Bastide surrounded by nature

Immersed in lush greenery isolated on a large landscaped plot of about 2.3 ha, this splendid property consists of a large country house style mansion, a charming guest house, a small caretaker's house, a beautiful swimming pool with pool house, a tennis court, bowling grounds, a heliport and several relaxation areas.
Ideal property for family reunions or to host a lodge and reception activity.
The main house of approximately 279m² built on 3 levels is composed of an entrance hall, a large living room, a dining room with fireplace and access to the terrace, a beautiful independent kitchen, four bedrooms with bathroom, one of which is parental, and a wine cellar.
The guest house also offers a large living-dining room, a kitchen, a large bedroom with bathroom, three charming bedrooms with shared bathroom.
The caretaker's house includes an equipped kitchen, a living room, 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Lovers of authentic houses and nature will immediately be seduced by the absolute calm