GRASSE - MAISON A VENDRE - 3 200 000 €

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Référence : 7235272

Mas du XVè siècle, 6 chambres, vue magnifique et dégagée

Exclusivité : Le Tignet. Ce charmant mas du 15ème siècle, sur un terrain de 5 600 m², combine le charme d'antan avec des touches modernes.
Le logement est composé comme suit :
Hall d'entrée menant au salon avec plafond à double hauteur, son coin galerie/bibliothèque, sa cheminée et ouvrant sur le jardin.
Espace de détente menant à la salle à manger. Vestiaire au rez-de-chaussée.
Cuisine ouvrant sur la terrasse couverte avec barbecue.
Premier étage : Deux grandes chambres, une salle de bain, une salle de douche.
Deuxième étage : Chambre de maître avec terrasse, salle de douche et dressing. Une autre chambre, salle de douche.
Maison d'amis avec deux chambres en suite, salon, cuisine ouverte.
Le terrain de 5 600 m² vous ravira avec sa fontaine, sa roseraie, ses 100 oliviers, ses bougainvilliers, ses jasmins, ses espaces ombragés et ensoleillés pour apprécier la vue.
Piscine et pool house, terrain de boules.
En annexes : une buanderie, un local technique, un petit mazet en pierre et un puits.
Nombreuses places de parking y compris un double abri voitures.
C'est une maison familiale enchanteresse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un accès facile aux villages du Tignet et de Cabris et à quelques minutes de Grasse, de l'aéroport et de la côte.
Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 710 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4710€ - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

6 bedroom stone farmhouse with beautiful views

Sole agent : Le Tignet. This delightful 15th c farmhouse, in grounds of 5,600 sqm combines the charm of yesteryear with modern day touches.
The accommodation is as follows:
Entrance hall, leading to living room with double height ceiling( with galleried library area) , fireplace, doors to garden.
Snug leading to dining room. Downstairs cloakroom.
Kitchen with doors to covered dining terrace with barbecue.
First floor: Two large bedrooms, one bathroom, one shower room.
Second floor : Master bedroom with terrace, shower room and dressing room, further bedroom, shower room.
Guest house with two bedrooms each with an ensuite shower room, and living room with open plan kitchen.
The grounds of 5,600 sqm will delight you with its fountain, rose garden, 100 olive trees, bouganvillea and jasmine. There are shady and sunny spots to appreciate the view. Pool and pool house, boules court. The annexes include a laundry room, a technical room, a small stone mazet and a well. There is plenty of parking including a double car port.
This is an enchanting family home, ideal for both a main or second residence, with easy access to the villages of Le Tignet and Cabris and minutes from Grasse, the airport and the coast.
Energy class : D – Climat class : D / estimated annual costs for standard use : between 3,440 € and 4,710 € (ref year 2021)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4710€ - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Cette annonce vous est proposée par l'agence Barnes Valbonne

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