Financer un bien immobilier en Suisse

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La charge financière résultant de la construction ou de l'achat d'un bien immobilier doit être supportable et pouvoir être assumée même en période de crise économique. Une hypothèque est un crédit accordé contre la mise en gage d'un bien immobilier. La valeur de gage est estimée par l'institut financier. La capacité financière de l'hypothèque est calculée par l'institut de crédit hypothécaire. La situation financière personnelle de l'acheteur est également prise en considération.

Article détaillé sur notre site internet: https://www.esther-lauber.ch/index.php/fr/financement

Esther Lauber, administratrice diplômée de biens immobiliers, Carouge, Genève, Esther Lauber agence immobilière

00:00 Intro
00:52 crédit de construction
01:20 qu'est-ce qu'une hypothèque
02:01 combien de fonds propres
02:29 financer une résidence principale (fonds propres)
03:24 financer une résidence secondaire (fonds propres)
03:40 financer un immeuble de rendement (fonds propres)
04:29 financer un bien immobilier commercial (fonds propres)
04:47 quel modèle d'hypothèque choisir?
04:59 hypothèque à taux fixe
05:43 hypothèque à taux variable
05:59 hypothèque SARON
06:20 amortissement
06:32 amortissement direct
06:47 amortissement indirect
07:50 amortissement constant
08:00 annuités fixes
08:12 splitting
08:41 qui finance?
08:54 comment chercher un financement
09:31 demande d'hypothèque

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