Faut-il investir en SCI ou en nom propre en 2023 #coachingimmobilier

On me pose souvent la question : Faut-il investir en SCI ou en nom propre en 2023 ? Alors je t'ai fait cette vidéo pour t'apporter les éléments de réponse !

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Une question qui revient souvent et qui ne déroge pas à la règle en ce début d'année concerne le choix d'investir en SCI ou en nom propre pour faire son investissement immobilier.

Et la réponse est assez simple : cela dépend de ton projet et de ta situation personnelle.

Maintenant, il faut tout de même comprendre quelles sont les grandes différences entre investir en SCI ou en loueur meublé non professionnel (LMNP) ou loueur meublé professionnel (LMP).

Côté investissement en SCI, la société permet une gestion facilitée et claire des responsabilités tout en permettant d'optimiser la fiscalité immobilière et les frais de succession sur vos investissements immobiliers. Avantages non négligeables donc !

Côté investissement en nom propre, le zéro impôts si tu maitrises la fiscalité immobilière et l'avantage fiscal à la revente sont des atouts séduisants à ne pas négliger !

C'est pourquoi la vrai question à te poser est plutôt de savoir : quel est ton objectif et pourquoi tu investis dans l'immobilier pour adopter la stratégie gagnante pour toi qui te permettra d'avancer sur le chemin de la liberté et de l'indépendance financière.


00:00 Introduction
01:10 Investir en SCI en 2023 : tout savoir
04:45 Investir en nom propre en 2023 : l'essentiel à connaitre
06:38 Quelle forme d'investissement immobilier choisir

Lien : https://youtu.be/dYU8ueQ0Cw8
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Je m’appelle Julien Malengo,
Expert en division de maisons ou d'immeubles de rapport pour les exploiter en location meublé, location courte durée, et / ou colocation, afin de maximiser la rentabilité et limiter tous les risques.

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Ma mission est de t'accompagner pour créer des opportunités et maximiser la rentabilité de tes investissements immobiliers, réalisés sans apport, sans risque, et sans perte de temps.

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