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Ajoutées 1 semaine by admin

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Appartement 6 pièces en duplex – 172 m² carrez/ 200m² au sol– Strasbourg Robertsau

Vivre à la fois en pleine nature et tout près de la ville : un équilibre rare.

Situé au cœur de la Robertsau, sur les bords du Muhlwasser, cet appartement en duplex de 172 m² Carrez (200 m² au sol) conjugue à merveille le confort d’un appartement et l’intimité d’une maison.
Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, dans une copropriété au calme absolu, à quelques pas seulement des commodités du quotidien : tram, bus, supermarchés, médecins, écoles primaires et maternelles.

Les atouts majeurs :

Un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, ouvert sur la nature et doté d’une cheminée.

Une double terrasse d’environ 30 m², surplombant directement l’eau !

Une cuisine moderne et équipée, attenante à la salle à manger, pour un espace convivial de près de 45 m².

Un calme exceptionnel, avec une vue verdoyante et apaisante, sans aucun vis-à-vis.

L’espace nuit en duplex :

Conçu par un architecte, il offre une circulation fluide et des rangements sur-mesure.

Suite parentale de 20 m², avec dressing intégré et salle de bains.

Deuxième chambre avec salle d’eau privative.

Deux autres chambres de 9 et 11 m².

Troisième salle d’eau.

Informations pratiques :

Possibilités de stationnement

Copropriété à taille humaine (12 lots, dont 7 appartements).

Charges prévisionnelles : 1 560 €/an.

DPE : E/B – Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 330 € et 4 550 €/an (référence 2021).

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