Exploitation laitière et ovine à vendre en Haute-Loire (Saint-Bérain) ????????

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Découvrez cette ferme de montagne diversifiée et très bien entretenue, conduite en agriculture raisonnée et adaptée à différents projets :
???? Reprise de l’élevage ovin viande
???? Reprise de l'élevage bovin lait
???????? Mise en place d’un atelier caprin ou ovin lait avec ou sans transformation

???? Ferme située à Saint-Bérain, à seulement 25 min de Langeac et 30 min du Puy-en-Velay

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- 80 ha, plutôt groupés autour de l'exploitation, dont 15 ha sont labourables. 73 ha sont proposés à la vente (en option), les 7 ha restants sont en fermage
Prix de vente des 71,3 ha en option d'achat : 261 100 € (possibilité de portage foncier)

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- Une bergerie en ossature bois de 493 m², construite en 1991 : un couloir d'alimentation central pour l'affouragement des brebis sépare les aires paillées
- Une bergerie et stockage fourrage en ossature métallique de 450 m², construite en 1972 : un espace bergerie de 80 places (190m2) et un espace stockage fourrage (260m2)
-Une stabulation vaches laitières de 832m2, construite en 2001 : 43 places au cornadis, une salle de traite 8 postes, une fosse sous caillebotis de 500m3 et un espace de stockage fourrage
Prix de vente des bâtiments agricoles : 175 000 €

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- 180 brebis mères BMC
- 34 vaches laitières Montbéliardes

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- Tracteur, matériel de fenaison, matériel de travail du sol, benne ... (liste complète disponible sur demande)

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- Corps de ferme en L à rénover, à proximité des bergeries. Maison de 100 m2 à améneger, et grange en pierre traditionnelle qui complète l'ensemble.
Prix de vente du corps de ferme : 65 000 €

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- Maison récente et confortable de 1998, possédant de grandes pièces de vie et 4 chambres, avec plancher chauffant, sous-sol totale et terrasse surplombant les montagnes. Cette maison est proposée en option selon les souhaits des repreneurs.
Prix de vente de la maison : 226 560 €

????️ ???????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????? : 240 000 €
Bâtiments agricoles (97 700 €) + Corps de ferme (65 000€)
Possibilité d'inclure dans la vente : 71,3 ha de foncier (261 100 €) + Maison d'habitation (226 560€) + Cheptel et Matériel (prix à définir)