EXCEL - LOKIZI - GESTION LOCATIVE LONGUE ET COURTE DUREE

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Découvrez le programme sur : Excel-concept.odoo.com
Configuration Minimum Requise :

Uniquement compatible Windows

Pack Office Windows avec Excel, version minimum 2016

Descriptions du programme :

Paramétrages :

- Gérez les propriétaires en renseignant leurs noms, les villes d'habitations, le jour de paiement souhaité pour les loyers et leurs signatures.

- Ajoutez votre logo sur les quittances de loyers et les avis d'échéances.

- Gérez les devises (possibilités de mettre des devises différentes selon les logements). La devis souhaitait n'est pas présente, ajoutez-là.

- Gérez votre base de données équipements pour pouvoir par la suite les attribués à vos logements.

- Gérez les périodes autorisés de location de courte durée. Modifiable directement au niveau du logement.

- Renseignez le taux de TVA à appliquer si vous faites de la location auprès de professionnels.

Logements :

- Créez l'ensemble de vos logements avec toutes les informations de base (Désignation, adresse complète, valeur d'achat, type de bien (personnalisable), classe énergétique et gaz à effet de serre, superficie, nombre de pièces, meublé ou non, Loyer ou Nuitée et Charges, colocation ou non).

- Ajoutez des notes à vos logements pour toujours garder une trace des évènements.

- Ajoutez des documents à vos logements et retrouvez les facilement.

- Visualisez rapidement quel est l'occupant principal (accès direct à la fiche locataire), sa date d'entrée dans les lieux, le taux d'occupation, la rentabilité brute et la rentabilité nette selon la période sélectionnée.

- Renseignez le type d'indice qui concerne votre bien ainsi que les valeurs d'indices correspondants.

- Programmez un rappel de révision de loyer en fonction d'une date anniversaire et laissez le programme vous rappeler la révision lors de son ouverture.

- Gérer vos loyers à travers le temps, renseignez le futur loyer à appliquer, laissez le programme le calculer automatiquement grâce aux indices renseignés.

- Ajoutez tous les équipements de votre logement.

- Exportez le récapitulatif des loyers perçues et des charges selon la période sélectionnée pour l'ensemble des biens ou pour un bien en particulier.

Locataires :

- Créez l'ensemble de vos locataires et renseignez toutes les informations demandées pour toujours savoir où trouver l'information dont vous aurez besoin.

- Gérez les entrées et les sorties.

- En cas de colocation définissez si le loyer et les charges sont à parts égales ou réparties selon un pourcentage.

- Consultez les loyers perçus et les sommes manquantes.

- Editez le récapitulatif locataire pour toujours savoir où en est votre locataire au niveau de ses paiements.

Saisie des loyers perçus :

- Sélectionnez le locataire, renseignez la période et consultez tout de suite le montant attendu.

- Le loyer a été versé intégralement, générez alors la quittance qui sera automatiquement classé dans le dossier du client. Si le loyer est incomplet, saisissez malgré tout la somme perçue, le programme pourra vous indiquer directement les sommes manquantes.

- Générez des avis d'échéance pour rappeler à vos locataires qu'ils ont un loyer à payer.

Saisie des nuitées :

- Sélectionnez le logement, renseignez la période, le programme fait les calculs nécessaires.

- Consultez le nombre de nuitées effectuées selon la période directement dans la fiche logement. Vous pourrez également consulter le taux d'occupation et le chiffre d'affaires effectués.

Saisie des charges :

- Sélectionnez le logement, le type de charge, le motif, la date et le montant.

- Vous pourrez extraire l'ensemble de vos charges et les filtrer selon les besoins grâce au tableau croisé dynamique qui sera automatiquement généré lors de l'extraction.

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