Être endetté à 35% sur sa RP

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Ajoutées 1 année by admin

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On a tendance à laisser passer trop d’émotion dans l’achat de sa résidence principale, et à se retrouver bloqué pour investir dans un nouveau projet ????

En effet, on achète au maximum de sa capacité d’emprunt et à moins d’avoir une augmentation significative des revenus, il souvent difficile d’investisseur dans du locatif.

Pour débloquer cette situation nous avons quelques solutions pour toi :

???? Location saisonnière : loues ton bien quand tu pars en vacances, ou pendant les deux mois d’été et installe toi dans un logement plus petit pour cette période

???? Division maison : si la configuration ou quelques travaux le permettent tu peux diviser ta maison en 2 ou plusieurs lots (attention à vérifier au service urbanisme)

???? Colocation : tu peux louer 1 ou 2 chambres à des étudiants

???? Division parcellaire : avec l’aide d’un géomètre tu peux diviser ton terrain, tout en gardant du terrain autour de ta maison, tu peux revendre l’autre partie à une personne souhaitant construire (permettre un accès au terrain et obtenir autorisation d’urbanisme)

???? Achat/revente : ton bien à prit de la valeur, tu as fais des travaux de rafraichissement tu peux envisager une revente en vue de réaliser une plus-value.

La location saisonnière, la division et la colocation vont te permettre de recevoir des revenus locatifs et donc de couvrir tout ou partie de tes mensualités.

La division parcellaire va permettre une entrée de capital pour constituer un apport ou faire un remboursement anticipé du crédit en cours et investir dans un nouveau projet.

L’achat revente va permettre une entrée de capital également et l’investissement dans de nouveau projets.

Ne reste pas dans une situation qui ne te vas pas, ne dis pas je ne peux pas investir, crée-toi des opportunités ????