Esprit SudEst vous propose cette villa d'architecte à AUTRANS-MÉAUDRE EN VERCORS

Esprit SudEst vous propose cette villa d'architecte à AUTRANS-MÉAUDRE EN VERCORS
Retrouvez cette villa sur www.espritsudest.com :
https://www.espritsudest.com/annonce/villa-a-autrans-meaudre-en-vercors/
Visite détaillée de 23 pages avec de nombreuses photos :
https://www.espritsudest.com/wp-content/uploads/2023/05/38160-1.pdf
C’est au calme et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa d’architecte de 170 m² (260 m² de surface utile) offrant de superbes prestations et des finitions irréprochables.

Bienvenue, un grand parking goudronné pour vos voitures accueille les visiteurs.

Dès les premiers rayons du soleil, vous disposerez d’une superbe terrasse carrelée de 42 m² exposée plein sud pour vos déjeuners et diners entre amis. Implantée sur un jardin plat et arboré de 800 m², la vue est superbe et imprenable sur les montagnes et la nature environnante, bienvenue dans votre nouvelle vie !

L’espace s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d’accueil (avec vestiaire) nous mène vers un bel Open-space de 41,30 m² comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez de la cheminée Polyflam (double foyer ouvert ou fermé) pour de belles veillées en famille.

La cuisine « Haut de gamme » de 13,30 m² est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités !

L’espace nuit propose une suite parentale de 26 m² avec dressing et une salle d’eau entièrement aménagée. Un bureau « carte postale» de 9,30 m² est aussi présent ainsi qu’une salle de gym de 11,30 m² avec de nombreux placards intégrés

Une buanderie de 11 m² avec placards s’ouvre sur un double garage qui ravira les bricoleurs ou mécaniciens pratique, un atelier de 60 m² au-dessus (avec évier et WC) fera votre bonheur pour assouvir toutes vos passions et loisirs.

Enfin, un WC visiteurs avec lave mains, complète le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous disposerez de 2 jolies chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau complète, d’un WC et un vide sur séjour « contemplatif »

Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant. Les ouvertures sont en double vitrage Aluminium et PVC de type Montagne avec des volets roulants électriques. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles Polytuiles. La structure édifiée en 2014 est en maçonnerie traditionnelle avec un vide sanitaire sous l’emprise de la construction. Très bonne isolation phonique et thermique (Normes RT 2012) Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (Air-eau) avec un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres.

Côté pratique et domotique : Aspiration centralisée, 2 stores électriques de 4 mètres sur la terrasse au sud. Home cinéma intégré avec système BOSE au salon. Cuve enterrée de 5000 litres pour chouchouter les fleurs du jardin et votre futur potager…Grenier de stockage attenant à l’atelier de 60 m² et bien d’autres surprises à découvrir dans la visite détaillée !

Côté loisirs : De nombreuses activités familiales vous sont proposées et vous permettront d’occuper chaque membre de la famille et de faire le bonheur de tous. Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, manifestations touristiques. Autrans-Méaudre en Vercors est une station village à la fois alpine et nordique…ici ce pratique toutes les glisses !

En ski alpin, la station avec ses deux domaines est le site idéal pour débuter, progresser et profiter de la glisse en famille ou entre amis. Les domaines nordiques rivalisent avec les plus beaux sites Européens en ski de fond. Ski de randonnée nordique ou rando en raquettes, sont autant d’activités de découverte des paysages.

Welcome dans le Massif du Vercors !