Ep. 41 | Étienne Racicot | Lapointe de l’immobilier avec Samuel Lapointe

PODCAST LAPOINTE DE L’IMMOBILIER

Étienne Racicot, courtier hypothécaire chez PMML, partage son expertise sur le financement immobilier, en particulier dans le secteur des résidences privées pour aînés (RPA) et la construction neuve.

Étienne explique comment il a débuté dans l'immobilier en aidant son frère quadraplégique et en réalisant des rénovations, avant de se tourner vers le courtage hypothécaire pour utiliser ses compétences manuelles et intellectuelles de manière plus stratégique.

Il met en avant l'importance de l'efficacité énergétique dans les projets immobiliers, décrivant les subventions disponibles et les bénéfices à long terme de la planification énergétique. Il souligne également l'importance de s'entourer des bons intervenants dès le début d'un projet pour maximiser les avantages financiers et garantir le succès à long terme.
Entrevue réalisée par Samuel Lapointe
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LAPOINTE DE L'IMMOBILIER PODCAST

Étienne Racicot, mortgage broker at PMML, shares his expertise on real estate financing, particularly in the Retirement Residences and new construction sectors.

Étienne explains how he got his start in real estate by helping his quadriplegic brother with renovations, before turning to mortgage brokerage to use his manual and intellectual skills more strategically.

He highlights the importance of energy efficiency in real estate projects, describing the subsidies available and the long-term benefits of energy planning. He also stresses the importance of surrounding yourself with the right people from the outset of a project to maximize financial benefits and guarantee long-term success.

Interview realized by Samuel Lapointe

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Fondée par Patrice Ménard et Sanaa Benzakour en 2008, PMML (initialement connue sous Patrice Ménard Multi-Logements) a pris une importante place à travers le marché d’investissement québécois.

Obsédés par la création de valeur pour les investisseurs et de toujours garder les standards élevés, PMML a lancé en 2011 son premier Rapport annuel sur le Multi-Résidentiel qui devient littéralement une autorité dans le milieu. PMML amorce alors sa première phase de croissance en 2016 en développant une équipe de courtiers.

En 2017, l’entreprise élargit son offre de service et se positionne comme leader dans le courtage hypothécaire multirésidentiel et ouvre le marché de la ville de Québec. La chaine PMML.TV a ensuite vu le jour et est rapidement devenue un vecteur d’information et d’inspiration avec du contenu vidéo informatif pour les investisseurs de tous les niveaux.

En 2020, PMML élargit son offre de service en créant une nouvelle division, soit pour le courtage immobilier 100% commercial (industriel, commerces de détails et bureau). L’agence déserte depuis ce jour, une clientèle commerciale avec des services d’achat, vente et financement pour les immeubles commerciaux et industrielles. Résultat d’une croissance phénoménale à travers la province, PMML procède à l’ouverture de plusieurs nouveaux bureaux, soit à Sherbrooke, Gatineau, Brossard.

En 2021, PMML ouvre deux autres divisions. La première, Landev.ai, pour le le développement et acquisition de terrain, permettant d’utiliser les technologies d’intelligence artificielle qui a été développée par l’équipe de PMML. Quelques mois plus tard, Goplex voit enfin le jour. Offrant maintenant la possibilité d’acheter, vendre et de financer des duplex, triplex et quadruplex, PMML agrandit par le même fait son équipe administrative et son équipe de courtiers pour les premiers investisseurs.

En 2022, PMML développe la division d’évaluation agréée afin de mettre à profit sa base de données et ainsi continuer à accomplir sa mission d’offrir davantage de valeur aux investisseurs immobiliers.

Ayant maintenant plus de 1400 immeubles sous contrat de courtage à travers la province de Québec, ces statistiques font de PMML la plus grande entreprise québécoise en courtage immobilier et en courtage hypothécaire commercial.