Entraigues-sur-la-Sorgue, villa de 111 m2 sur 987m² de terrain + dépendance de 35m² avec piscine

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Ajoutées 1 année by admin

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Dans un quartier recherché d'Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cette villa de 111 m2 sur 987m² de terrain + dépendance de 35m².

Dès l'arrivée, nous sommes séduits par le cachet de cette belle villa soignée, par son magnifique jardin arboré et par sa superbe piscine sécurisée de 6 X 11m.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse de 28m², dont une partie est abritée par une pergola en aluminium.
Dotée d'un poêle à granulés (qui diffuse dans toute la maison), elle s'ouvre sur la cuisine équipée de 9m².
2 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing/buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire complètent le RDC.

A l'étage, vous trouvez 2 chambres, un bureau mansardé de 7m² pouvant être aménagé en salle d'eau complémentaire à votre convenance, le tout avec parquet et climatisation réversible.

Côté jardin et piscine, une dépendance de 35m2 avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau/wc est entièrement équipée. Idéale pour de belles soirées d'été ou pour faire de la location saisonnière.
Un accès indépendant via un chemin privatif peut être envisagé pour réaliser de la location annuelle également.

Au calme et sans vis à vis, le village est accessible à pied depuis la maison avec toutes les commodités, écoles, commerces, axes routier et autoroutier. La gare dessert Avignon en 2 arrêts.

Les + :
Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour + dans chaque chambre, poêle à bois avec diffuseur, portail électrique, système d'alarme avec télésurveillance, forage.
Deux abris jardin de 6 et 10 m2, 5 places de parking .
Tout à l'égout et vide sanitaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 079 161 - Greffe de AVIGNON) Ludivine TREUSSART Entrepreneur Individuel 06 71 22 34 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816071)