ÉGUILLES - MAISON A VENDRE - 860 000 € - 160 m² - 8 pièce(s)

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Référence : 2986-RMO

Référence : 2986-RMO - Maison 7 pièces à Éguilles (13510)

M-OI Éguilles vous propose à la vente, cette maison des années 70 offrant de belles possibilités.
Située à proximité du village à pied, sur un terrain de 2188m2, à moins de 20 mn de la gare TGV d'Aix et à 25 mn de l'aéroport Marseille Provence.
La maison est divisée en deux appartements indépendants, au rdc un T3 d'environ 77 m2 rénové en 2018 se composant, d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1er étage, un appartement T5 à rafraîchir, se composant, d'un dégagement, une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une loggia.
Trois garages de 45m2 raccordés au gaz de ville, ainsi qu'une dépendance d'environ 40m2 équipée d'une chaudière complètent la villa, eau du canal de Provence et puits pour le jardin.
La villa est équipée de la climatisation réversible, deux cumulus dont un solaire, une alarme, la fibre, un parking extérieur pour 4 véhicules.
Beau potentiel sur cet ensemble immobilier, possibilité d'agrandissement et détachement de parcelle après étude du dossier auprès de l'urbanisme.
L'adresse exacte, un reportage photo et vidéo ainsi qu'un descriptif plus détaillé est disponible sur notre site Mon Office Immobilier avec la référence 2986-RMO (lien direct dans les photos de cette annonce)
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À votre service : Rosella MONCERET -
Référence annonce : 2986-RMO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.37% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 824?000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



M-OI Éguilles offers you for sale, this house from the 70s offering great possibilities.
Located close to the village on foot, on a plot of 2188m2, less than 20 mins from Aix TGV station and 25 mins from Marseille Provence airport.
The house is divided into two independent apartments, on the ground floor a T3 of approximately 77 m2 renovated in 2018 consisting of an entrance, a kitchen, a living room/lounge, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
On the 1st floor, a five-room apartment to refresh, consisting of a hallway, a kitchen, a living room, four bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a loggia.
Three garages of 45m2 connected to town gas, as well as an outbuilding of approximately 40m2 equipped with a boiler complete the villa, water from the Provence canal and a well for the garden.
The villa is equipped with reversible air conditioning, two cumulus including one solar, an alarm, fiber, outdoor parking for 4 vehicles.
Great potential on this real estate complex, possibility of enlargement and detachment of plot after study of the file with the town planning.
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À votre service : Rosella MONCERET -
Référence annonce : 2986-RMO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.37% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 824?000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce vous est proposée par l'agence MON OFFICE IMMOBILIER

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