Domérat - Viager occupé avec rente sur 2 têtes - Homme de 77 ans et Femme de 72 ans.

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Ajoutées 2 années by admin

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Proximité de Montluçon, Domérat quartier calme et résidentiel, sur près de 3000 m² de terrain, maison individuelle de plain-pied construite en 1989 T4 100 m² habitables environ comprenant entrée, cuisine, cellier, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, dépendances à l'arrière.
Double-vitrage et volets roulants électriques de 2020, façade refaite, tout à l'égout. Chauffage poêle à granules, vmc double-flux.
Conditions de la vente :
- Viager occupé par Homme de 77 ans et Dame de 72 ans.
- Valeur occupée du bien : 83 500 € soit une décôte immédiate de -48,92% par rapport à la valeur libre.
- Paiement : versement d'un bouquet de 48 500 € honoraires agence inclus le jour de la vente chez le notaire puis une rente viagère mensuelle de 170 €.
- Clause de libération anticipée incluse.
Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite : vous bénéficiez d'une forte décote pour cause d'occupation et d'un gain immédiat net d'impôt, vous économisez sur les droits notariés, aucun travaux à l'intérieur de l'habitation, aucun problème lié à la location, aucune incidence sur l'impôt sur le revenu, c'est un investissement financier et immobilier incomparable.
De plus l'achat en viager occupé est un placement immobilier socialement responsable.
Contactez moi pour plus d'informations.
Téléphone : 06 31 62 71 59 -
https://journet-viager.fr/un-bien/maison-domerat/